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€ 499.900
16

Luxus-Apartment mit 5 Zimmern zu verkaufen in Traun, Österreich

€ 499.900
106 m² 1

Beschreibung

5 Zi. Neubauwohnung in Trauner Stadtlage - großzügige Terrasse&Garten Top 5


VerTraun - und Wohnträume wahr werden lassen.


 


Genießen Sie all die Vorzüge des urbanen Lebens und gönnen Sie sich dennoch einen ruhigen Rückzugsort. Einzigartig, Ausgefallen und anders als die Anderen, das war hier das Motto des engagierten Architektenteams.


In der aufstrebenden Stadtgemeinde Traun entstehen 10 besondere, optimal durchdachte Eigentumswohnungen für jede Altersgruppe. Ob Gartenwohnung, Etagenwohnung oder Penthouse hier kommt wirklich ein jeder auf seinen Geschmack. Das Projekt SkyLiving in der Johann Roithner Straße sticht nicht nur durch seine beispiellose Architektur hervor, welche Seinesgleichen sucht, sondern bietet den neuen Eigentümern einmalige Raumkonzepte, großzügige, südlich ausgerichtete Terrassen- bzw. Dachterrassenflächen sowie auch eigene Gartenanlagen. Großzügige Kellerflächen und 21 Abstellplätze vollenden dieses spannende Projekt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Urbane, zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur
In nur wenigen Fuß-Minuten erreichen Sie den Trauner Hauptplatz, sodass Sie dadurch von der damit verbundenen sehr guten Infrastruktur profitieren. Sämtliche Vorteile des zentralen Lebens werden für Sie spürbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie in kurzer Entfernung und zahlreiche Restaurants befinden sich quasi in direkter Nachbarschaft. Die Nähe zur Volks-, und neuen Musikmittelschule, sowie zum Bundesrealgymnasium, oder zur Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule Traun sorgen für kurze Schulwege für Ihre Liebsten. Ob geplante Badeausflüge am unweiten Oedter See, oder ausklingende Outdoor-Aktivitäten an der Traun, die perfekt erreichbaren Naherholungsgebiete verschaffen Ihnen den nötigen Ausklang zum stressigen Arbeitstag. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Infrastruktur.Erfüllen Sie sich Ihre individuellen Wohnwünsche


 


Ein Home-System für Ihre einfache Steuerung von Beleuchtung, Beschattung, Heizung via Handy, oder doch eine E-Ladestation um Ihr E-Fahrzeug direkt in der Tiefgarage laden zu können? Teilen Sie uns Ihre besonderen Sonderwünsche mit und profitieren Sie von der individuellen Planung.


 


Projektdetails auf einen Blick:


 


Moderne Architektur


Top Lage / Nähe Stadtzentrum Traun


Schlüsselfertige Ausführung in Ziegelmassivbauweise


Barrierefreier Zugang / Lift


Hauseigene Tiefgarage (E-Ladestation möglich)


Eigengärten für sämtliche BewohnerInnen


Raum für Fahrräder und Kinderwägen


Ein Kellerabteil pro Wohnung


Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern


Hochwertige Ausstattung (Weitzer Parkett; Laufen PRO Linie, uvm.)


Italienisches Feinsteinzeug in den Sanitärräumen


Video Gegensprechanlage


Individuelle Sonderwünsche (Smart Home System; Klimaanlage, uvm.) möglich


 


 


HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?


 


Wir freuen uns Sie unverbindlich beraten zu dürfen!


 


Ihr Ansprechpartner: Hr. R.Obermann (0664/2051540 - office@4waende-immobilien.at)   Informationen finden Sie auch unter: www.los-immobilien.com 


 


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:


 


Heizwärmebedarf: 36,8 kWh(m2a)                                     


Klasse Heizwärmebedarf: B

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Details

Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2025
Referenz
7467/57
Status
Neu/Im Bau
Pkw-Stellplatz
Ja

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"
Der Inserent hat die genaue Adresse der Immobilie nicht angegeben. GENAUE LAGE ANFORDERN