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Baugelände zu verkaufen - Sankt Martin am Techelsberg, Österreich

Preis auf Anfrage
5.783 m²

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Beschreibung

Grundstück mit geologischem Gutachten, Versickerungskonzept, Vermessungsplänen und Architekturunterlagen.

Dieses außergewöhnliche unbebaute Grundstück befindet sich in erstklassiger Hanglage am wunderschönen Wörthersee, einem der bekanntesten und beliebtesten Seen in Österreich. Die Lage bietet einen atemberaubenden Blick über den See und die umliegenden Alpen, was dieses Grundstück zu einem seltenen Juwel macht. Die nächstgelegenen Gemeinden Velden und Pörtschach sind nur wenige Minuten entfernt und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten.

▪ AUSSICHT Unverbaubarer Panoramablick auf den Wörthersee und das umliegende Gebirge.
▪ PRIVATSPHÄRE Durch die Hanglage und die dichte Bewaldung in der Umgebung bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre.
▪ NATUR Die natürliche Umgebung und die Nähe zum See ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Schwimmen, Segeln und
Radfahren.
▪ INFRASTRUKTUR Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Lage ist das Grundstück gut erreichbar und nur wenige Minuten von den
wichtigsten Verkehrswegen entfernt.

OBJEKTART Unbebautes Grundstück
GRÖSSE ca. 5.783 m² Gesamtfläche
ca. 4.381 m² Bauland und ca. 1.402 m² Wald
LAGE Hanglage mit unverbaubarem Ausblick auf 585 m Seehöhe
AUSRICHTUNG Süden
WIDMUNG Bauland Wohn- und Dorfgebiet
VORARBEITEN Architekturkonzept
Vermessungspläne
Versickerungskonzept
Geologisches Gutachten
Grenzkatastereintrag

▪ STÄDTE
Kärnten ist durch seine Nähe zu Italien und Slowenien ein zentraler Akteur im Alpe-Adria-Raum. Die nahegelegenen Städte Klagenfurt und Villach sind in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle und kommerzielle Angebote.

▪ ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, wobei die nächste Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist.
Velden ca. 10 Min.
Pörtschach ca. 10 Min.
Golfplatz Moosburg ca. 10 Min.
Klagenfurt ca. 20 Min.
Villach ca. 20 Min.

Die Planung beinhaltet eine Wohnbebauung mit dazugehöriger Tiefgarage. Zusätzlich aufliegend sind ein geologisches Gutachten, ein Versickerungskonzept sowie ein Vermessungs- und Höhenplan.

Der Kaufpreis versteht sich inklusive geologischem Gutachten, Versickerungskonzept, Vermessungsplänen und den vorhandenen Architekturunterlagen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Details

Grundstücksfläche
5.783 m²
Referenz
2397

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