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Luxus-Haus mit 196 m2 zu verkaufen Trumau, Niederösterreich

CN¥ 6.067.300
196 m² 2

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Beschreibung

Top Haus mit Hallenbad Sauna, Strom aus Eigenerzeugung


 


Zum Verkauf gelangt ein großes Mehrfamilienhaus, derzeit auf 2 Wohneinheiten getrennt, mit modernster Technik und 17 kw Solaranlage und 20 kw Speicher.


Die Liegenschaft besitz außerdem ein eigenes Hallenbad mit Sauna und Ruheraum, außerdem gibt es noch ein Whirlpool im Freien.


Durch die großzügige Solaranlage wird genügend Strom erzeugt um den ganzen Stromverbrauch des Hausse abzudecken und noch darüberhinaus Strom ins Netzt einzuspeisen.


Die Heizung erfolgt mit einem modernen Pelletsofen, Warmwasser kann über Vakuumröhren am Dach aufgeheizt werden oder alternativ mit einem modernen Brennwertgerät.


Das ganze Haus ist vollklimatisiert.


Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:


 


EG 



Hallenbad mit Wellnessbereich, Dusche, Wc, Ruheraum und Teeküche.
Windfang
Veranda
Abstellraum mit Waschmaschine, Wirtschaftsraum
Garderobe
Abstellraum
Badezimmer
Küche
WC
Kabinett
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Lager
Garage
Vorplatz(wurde mit einem Rolltorausgestatten)
Carport für mindestens 2 Fahrzeuge mit Wallbox
Grillplatz
Garten


OG



Vorraum
WC
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
Kinderzimmer
Küche 
Esszimmer
Wohnzimmer 


 


KG



Vorraum
Technikraum
Heizraum
Abstellraum
Büro/Abstellfläche


 


für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.


mfg Julian Obertscheider


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Details

Zimmer
9
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
703 m²
Wohnfläche
196 m²
Baujahr
1969
Heizung
Zentralheizung
I. Ausstattungsmerkmale
Kabel/SatellitSauna
Referenz
310585
Status
Gut
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
PoolGarten

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