Beschreibung
It’s 7 – Art of Life
JETZT IM VERKAUF und BEZUGSFERTIG
Sie träumen von außergewöhnlicher Wohnqualität in urbaner Lage? Wir verwirklichen Ihren Traum!
Mit Stolz präsentieren wir It’s 7, das exklusive Wohnprojekt in der Zollergasse 7 – im Herzen des 7. Bezirks!
Nutzen Sie die Gelegenheit, als eine/r der Ersten Ihre Traumwohnung in diesem einzigartigen Projekt zu sichern.
It’s 7 bietet eine seltene Kombination: urbaner Lifestyle trifft auf luxuriösen Wohnkomfort. Leben Sie in einem der begehrtesten Viertel Wiens, wo das Leben rund um die Uhr pulsiert und alle Annehmlichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt setzt neue Maßstäbe in der Verbindung von historischem Charme und zeitgenössischem Design. Der denkmalgeschützte Altbau wurde sorgfältig modernisiert, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden, während der stilvolle Neubau mit raffiniertem Design und außergewöhnlicher Eleganz überzeugt.
Jetzt ist es soweit – das Projekt ist fertiggestellt und die Wohnungen sind sofort bezugsfertig!
Highlights von It’s 7:
Durchdachtes Raumkonzept für moderne Ansprüche
Concierge-Service für höchsten Komfort
Großzügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht
Begrünte Dachflächen für mehr Lebensqualität
Edle Materialien und exklusive Ausstattung
19 Wohnungen zwischen 30 m² und 180 m², jeweils mit zusätzlichen Freiflächen
Ein Wohnerlebnis, das in Wien seinesgleichen sucht
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Beratungstermins.
______________________________________________________________
Are you dreaming of exceptional living quality in an urban setting? We make your dream come true!
We are proud to present It’s 7, the exclusive residential project at Zollergasse 7, right in the heart of the 7th district!
Take advantage of this unique opportunity to be one of the first to select your dream apartment in this extraordinary project.
It’s 7 offers a rare combination of urban lifestyle and luxurious living. Reside in one of Vienna’s most sought-after neighborhoods, where life is vibrant 24/7 and all amenities are within walking distance.
This project sets new standards by blending historical charm with contemporary design. The listed heritage building has been lovingly modernized to meet the highest expectations, while the stylish new building impresses with refined architecture and exceptional elegance.
Now the time has come – the project is complete and the apartments are ready for immediate move-in!
Highlights of It’s 7:
Intelligent space design for modern needs
Concierge service for ultimate convenience
Expansive rooftop terraces with breathtaking views
Green rooftop areas for enhanced quality of life
High-quality materials and exclusive finishes
19 apartments ranging from 30 m² to 180 m², each with additional outdoor spaces
A living experience like no other in Vienna
Your new home awaits!
Contact us today for more information and to schedule a consultation.
Beschreibung Top 13:
Moderne, lichtdurchflutete Dachwohnung im Innenhof - Ein Ort der Coolness im 7. Bezirk!
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese coole, moderne und lichtdurchflutete Dachwohnung ist der Inbegriff von Coolness im 7. Bezirk. Wenn Sie einen modernen und anspruchsvollen Lebensstil suchen, sind Sie hier genau richtig! Die Wohnung befindet sich im absolut ruhigen Innenhof des Hauses, ist südseitig ausgerichtet und bietet großzügige Glasflächen, die für eine herrliche Helligkeit sorgen.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier können Sie entspannte Abende genießen und mit Freunden und Familie zusammenkommen. Der Mastebedroombereich verfügt über eine offene Garderobe und ein modernes Badezimmer, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein separates WC mit Handwaschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Wohnzimmer ist mit großzügigen bodentiefen Fenstern ausgestattet, die sich komplett öffnen lassen und einen französischen Balkon im Wohnbereich ergeben. Dies schafft eine schlichte und elegante Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine freistehende moderne Treppe auf die gemütliche Dachterrasse, die bereits mit einer Elektro-Pergola ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde durchdacht, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten.
Diese Wohnung ist der perfekte Ort für moderne Menschen, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Dachwohnung zu entdecken.
Merkmale der Wohnung:
Coole, moderne und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
Vollständig klimatisiert
Ideal durchdachte Raumaufteilung
Hochwertiger Carrara Marmor
Eichenparkett
Modernes Beleuchtungssystem
Ruhige Lage im Innenhof
Südseitige Ausrichtung für viel Helligkeit
Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
Mastebedroombereich mit offener Garderobe und Badezimmer
Getrenntes WC mit Handwaschbecken
Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer mit französischem Balkon
Freistehende moderne Treppe zur gemütlichen Dachterrasse
Elektro-Pergola auf der Dachterrasse
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 59,05 m² zuzüglich 10,88 Dachterrasse und bietet somit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Der Kaufpreis für diese einzigartige Wohnung ist € 877.520,00
Diese Wohnung bietet Ihnen einen Ort der Coolness und Modernität im Herzen des 7. Bezirks. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel zu ergattern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Seien Sie schnell und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Verfügbare Einheiten:
Innenhof rechts, Gartengeschoß/Souterrain, Top 1: 49,23m² Wohnfläche + 15,82 Garten: € 514.260,00
Innenhof rechts, EG, Top 4: 54,37m² Wohnfläche = € 489.330,00 Verkauft!
Straßentrakt, 1.OG, Top 5: 132,39m² Wohnfläche = € 1.853.460,00
Links mit der Brücke, 1.OG + 2.OG, Top 6: 96,99m² Wohnfläche = € 969.900,00
Innenhof rechts, 1.OG, Top 7: 47,38m² Wohnfläche = € 489.330,00
Straßentrakt, 2.OG, Top 8: 176,83m² Wohnfläche + Wintergarten 10,62m² = € 2.549.960,00
Straßentrakt, 1.DG, Top 12: 130,34m² Wohnfläche + 20,97m² Terrasse = € 2.112.450,00
Innenhof rechts, 1.DG, Top 13: 59,05m² Wohnfläche + 10,88m² Dachterrasse = € 877.520,00
Straßentrakt, 2.DG „Penthouse“, Top 14: 133,08m² Wohnfläche + 9,07m² Balkon + 76,93m² Dachterrasse + 30,10m² Terrasse = € 2.580.000,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 15: 48,51m² Wohnfläche + 15,66m² Garten = € 507.000,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 16: 45,67m² Wohnfläche + 12,78m² Garten = € 546.160,00
Innenhof links, Gartengeschoß/Souterrain + EG, Top 17: 44,18m² Wohnfläche + 11m² Garten = € 447.120,00
Innenhoftrakt, EG, Top 18: 53,43m² Wohnfläche = € 480.870,00
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 19: 31,06m² Wohnfläche = € 326.130,00 Verkauft!
Innenhoftrakt, 1.OG, Top 20: 32,64m² Wohnfläche = € 342.720,00
Innenhof links, 1.OG, Top 21: 47,30m² Wohnfläche = € 496.650,00
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 22: 56,13m² Wohnfläche + 19,82m² Terrasse = Verkauft!
Hoftrakt, 1.OG + 2.OG, Top 23: 78,64m² Wohnfläche + 25,82m² Terrasse = € 1.098.480,00
Innenhof links, 1.OG, Top 24: 47,53m² Wohnfläche = € 522.830,00 Verkauft!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
IT’S COOL!TURE.
IT’s HIPP. URBAN. PULSIVE. Der SIEBTE in Wien steht für kreatives und hippes Lebensdesign auf höchstem Niveau. Kreative Ateliers, Design Shops und hippe Lokale treffen auf Kunst wie die Kunsthalle, Filmviertel, Volkstheater und Hofmobiliendepot, von einer der längsten Shopping Meilen Wiens, der Mariahilferstraße ganz zu schweigen.
Alles hier:
MUSEUMSQUARTIER
VOLKSTHEATER
MARIAHILFER STRASSE
KUNSTHALLE
HOFMOBILIENDEPOT
FILMVIERTEL
ATELIERS & DESIGNSHOPS
