Beschreibung
Manciano-Bauernhof mit ca. 13 Hektar Land, bebaut mit Olivenbäumen und Weinreben, gut etablierte Agrartourismus-Aktivität wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt
Beschreibung
Wenn man die Hauptstraße verlässt, erreicht man den Hauptteil des Bauernhofs, der aus einem ca. 650 qm großen Herrenhaus und drei Einheiten für den Agrotourismus besteht. Die Struktur, die in drei Gebäude unterteilt ist, befindet sich inmitten eines gepflegten Gartens.Das Hauptgebäude, das älteste Gebäude, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 m²: Im ersten Stock mit eigenem Zugang befindet sich die Wohnung des Herrenhauses, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern und drei Schlafzimmern; im Erdgeschoss befinden sich vier der acht Zimmer des Bauernhauses, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang von außen, sowie eine Küche.Im Erdgeschoss befinden sich vier der acht Zimmer des Bauernhauses, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang von außen, sowie eine Küche.Das letzte Gebäude, das der Unterkunft gewidmet ist, ist etwa 80 Quadratmeter groß und besteht aus vier Zimmern mit eigenem Bad und eigenem Zugang sowie einer großen überdachten Terrasse.
Außenanlagen
Das Landgut ist in mehrere Grundstücke aufgeteilt, von denen die meisten in einem Umkreis von zwanzig Kilometern liegen, wobei der Hauptteil ein Olivenhain mit etwa 100 Bäumen ist, in dem sich neben den drei Gebäuden auch das Schwimmbad und der Reitplatz befinden.
Nicht weit entfernt befindet sich ein etwa acht Hektar großes Ackerland mit einer Lagerhalle von etwa 150 Quadratmetern, einem Teich und einem Brunnen.
Wenige Kilometer entfernt befinden sich 3 Hektar Ackerland und Wald in Panoramalage mit Blick auf das Meer, mit Wasser- und Stromanschluss, und das letzte Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern befindet sich in Saturnia mit Blick auf die Via Clodia, etwas außerhalb von Porta Romana, in sehr schöner Panoramalage, sowie ca. 10 Hektar Land mit Wald, Olivenhainen und Weinbergen.
Zustand und Ausstattung
Der Wohnteil wurde sorgfältig restauriert und ist im klassischen toskanischen Stil gehalten. Alle Strukturen sind an eine Photovoltaikanlage der neuesten Generation mit 10 Kw angeschlossen.
Standort
Der Bauernhof ist nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt
