Beschreibung
Bauernhaus aus Stein inmitten der Schönheit der Maremma
Eine einzigartige Gelegenheit, die Ruhe und Eleganz der toskanischen Landschaft zu erleben.
Beschreibung
Dieses Bauernhaus aus Stein, in der Nähe des charmanten Dorfes Batignano, ist ein Anwesen von seltener Schönheit. Es wurde 2003 fertiggestellt und verfügt über eine Fläche von 350 m² mit großzügigen und gut verteilten Räumen. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Bäder und eine gemauerte Küche, die sich durch handwerkliche Details auszeichnet. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie Komfort und Gemütlichkeit gewährleisten und Tradition und Funktionalität miteinander verbinden.
Außenbereiche
Das Bauernhaus ist von einem privaten Park umgeben, der bis ins kleinste Detail angelegt wurde. Ein stimmungsvoller Mosaikweg aus wertvollen Marmorsorten wie Rosso Verona, Bianco Carrara und Travertino führt zum Herzen des Gartens, wo sich ein runder Pool mit Wasserstrahl befindet, der mit blauem Glasmosaik verziert ist. Die satinierte Beleuchtung schafft in den Abendstunden eine magische Atmosphäre. Obwohl es keinen Swimmingpool gibt, besteht die Möglichkeit, einen solchen zu bauen, was den Wert der Immobilie weiter erhöht.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung mit Thermokamin und Gaskessel, ein zentrales Staubsaugersystem, eine Klimaanlage und ein modernes Bewässerungssystem, das von einem artesischen Brunnen gespeist wird. Das Haus ist außerdem mit einer Alarmanlage, einem elektrischen Tor und Regenwassertanks ausgestattet und verbindet Eleganz und Funktionalität.
Mögliche Nutzungen
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Ruhe und Komfort in fußläufiger Entfernung zur Stadt suchen. Dank der Nähe zur Maremma-Küste und ihres zeitlosen Charmes ist sie auch ideal als Ferienhaus oder als wertvolle Investition.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Grosseto entfernt und in der Nähe des Dorfes Batignano. Umgeben von der wunderschönen toskanischen Landschaft liegt es in idealer Nähe zum Meer und zu den Naturwundern der Maremma-Küste. Diese Gegend ist bekannt für ihre Geschichte, ihre atemberaubenden Landschaften und ihre gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel. Batignano, mit seinem authentischen Charme, bietet eine einzigartige Erfahrung für diejenigen, die einen Rückzugsort inmitten der toskanischen Schönheit und Kultur suchen.
