Beschreibung
Castiglione del Lago, wunderschönes Bauernhaus von ca. 503qm mit Garten von ca. 3191qm mit Schwimmbad.
Bauernhaus aus dem Jahr 1700, sorgfältig renoviert von den Eigentümern unter Beibehaltung der Tradition der Region.
Beschreibung:
Dieses charmante Bauernhaus von ca. 503 qm beherbergt insgesamt sechs Wohnungen, jede mit unabhängigem Zugang und Dienstleistungen, perfekt geeignet für die Unterbringung von Familien und Gästen. Jede Einheit verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und ein Bad, mit Ausnahme einer der Wohnungen, die zwei Doppelzimmer und zwei Bäder bietet, ideal für Familien oder größere Gruppen. Die Hauptwohnung, in der die Eigentümer derzeit leben, ist geräumig und komfortabel und bietet mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, drei Fluren, einer Speisekammer, einer Wohnküche und einer Klimaanlage ein geräumiges und gut organisiertes Umfeld für das tägliche Leben.
Außenbereiche:
Der ca. 3191 m² große Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird, ist gut gepflegt und reich an Pflanzenarten, was die Hingabe der Eigentümer für die Pflege der Außenbereiche widerspiegelt. Das Anwesen verfügt über einen Swimmingpool mit einer Größe von ca. 5,5 x 11 m, der zwar renovierungsbedürftig ist, aber eine hervorragende Gelegenheit bietet, entspannende Momente im Freien zu genießen. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein nicht überdachter Parkplatz mit Platz für mehrere Autos, eine überdachte Garage und ein hölzernes Nebengebäude, das als Waschküche genutzt wird und die Immobilie praktisch und funktionell macht.
Zustand und Ausstattungen:
Das 2014 renovierte Bauernhaus befindet sich in einem guten Zustand, mit vorschriftsmäßigen und funktionierenden Installationen. Die Fassade aus Stein und Ziegeln verleiht einen authentischen und rustikalen Charakter, während die handgefertigten Terrakottaböden, die Fensterrahmen aus Kastanienholz und die Dächer mit sichtbaren Balken und Ziegeln einen Hauch von Tradition und Wärme vermitteln. Ein 50 Meter tiefer Brunnen, eine Bewässerungsanlage und ein Wasserenthärter sorgen für Komfort und Funktionalität des Hauses.
Mögliche Nutzungen:
Dieses Bauernhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und entspannenden Umgebung leben möchten, nur wenige Kilometer vom Trasimenischen See entfernt und inmitten der Natur. Die Aufteilung der Wohnungen und die Qualität der Ausstattung machen diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Hauptwohnsitz, sondern auch zu einem idealen Ort, um das Gastgewerbe fortzuführen, was ein großes Potenzial für diejenigen bietet, die ein Unternehmen im Gastgewerbe weiterführen oder gründen möchten.
Die Lage:
Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten umbrischen und toskanischen Orten wie Perugia, Città della Pieve, Montepulciano, Siena und Florenz ermöglicht. Diese Orte, die für ihr reiches historisches und kulturelles Erbe berühmt sind, bieten unzählige Möglichkeiten, Stätten von bedeutendem künstlerischen und architektonischen Wert zu erkunden. Diese Lage macht das Anwesen nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einem perfekten Ausgangspunkt, um die Wunder dieser bezaubernden Regionen zu entdecken und zu erleben.
