Beschreibung
Beeindruckende Villa in der Landschaft der Maremma mit Schwimmbad und 1 Hektar Land mit Olivenbäumen und einem Obstgarten. Eine private Landstraße zwischen imposanten Pinienbäumen führt zum Grundstück.
Beschreibung
Bei der Ankunft auf dem Grundstück sieht man 3 imposante Zypressen in der Mitte des Parkplatzes. Die Hauptvilla besteht hauptsächlich aus dem Erdgeschoss, in dem sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Wenn man über eine schöne Holztreppe nach oben geht, findet man ein erstes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Dependance ist ca. 70qm groß und auf zwei Ebenen aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine kleine Ecke mit Kühlschrank und Speisekammer, und im Untergeschoss eine Taverne, die derzeit als Werkstatt genutzt wird.
Außenbereiche
Das Anwesen wird durch einen herrlichen, in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit gepflegtem Garten drum herum und 1 ha Olivenhain vervollständigt. Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage zur ökologischen Energieversorgung und einen Anschluss für ein Elektroauto.
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist mit Sonnenkollektoren und einem Brunnen zur Bewässerung ausgestattet. Die Installationen entsprechen dem Standard und die Immobilie ist in der Energieklasse A3.
Mögliche Nutzungen
Ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens erleben wollen und umweltbewusst sind, für Ferien oder als Eigenheim. Hervorragend geeignet auch für den Aufbau eines Agrotourismus-Betriebs.
Standort
Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Landleben zu erleben und gleichzeitig alle Dienstleistungen in weniger als 2 km Entfernung zu nutzen. Die herrlichen Strände von Castiglione della Pescaia sind in 20 Minuten zu erreichen.
