Beschreibung
T5-Einfamilienhaus mit enormem Potenzial in S. Mamede de Infesta – Ruhige und prestigeträchtige Lage
Stellen Sie sich vor, in einem Haus zu leben, das Ihnen Raum, Komfort und die Freiheit bietet, es in das perfekte Zuhause für Ihre Familie zu verwandeln. Gelegen in der Gegend von Ermida / Pedra Verde, einem der angesehensten Viertel von S. Mamede de Infesta, vereint dieses Haus Ruhe und großzügige Flächen mit großem Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden.
Mit einer Bruttogesamtfläche von 347 m², verteilt auf drei Etagen, auf einem 450 m² großen Grundstück, kombiniert diese Immobilie Funktionalität mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Hauptmerkmale
Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer für zusätzlichen Stauraum und Zugang zum hinteren Hof.
Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über zwei große Türen, die direkt auf einen geräumigen Balkon führen, der auf den vorderen Garten ausgerichtet ist.
Außerdem gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer für die Schlafzimmer und ein Gäste-WC, die Komfort und Funktionalität gewährleisten.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein komplettes Badezimmer befinden. Dieser Bereich bietet Privatsphäre und Komfort und könnte in eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank umgewandelt werden, um dem Paar absolute Privatsphäre zu bieten.
Außenbereich
Der großzügige Garten an der Vorderseite des Hauses wird durch die schöne portugiesische Kopfsteinpflasteroptik ergänzt.
Im hinteren Bereich finden Sie eine Garage für ein Auto, einen Anbau für die Waschküche und einen weiteren multifunktionalen Anbau. Der Außenbereich ist großzügig bemessen, nach Westen ausgerichtet und verfügt über einen Grillplatz. Von hier aus haben Sie Zugang zum Keller.
Keller
Der Keller erstreckt sich über etwa 90 m² und ist in drei unabhängige Räume und ein WC unterteilt. Dies bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: eine Partylounge für Ihre Kinder und deren Freunde, eine „Man Cave“ oder einen entspannten Bereich, um Freunde zu empfangen.
Ein Projekt zum Individualisieren
Obwohl das Haus Renovierungsbedarf hat, bietet es eine seltene Gelegenheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen anzupassen und ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das Tradition und Moderne kombiniert. Das Haus weist keine Feuchtigkeitsprobleme auf und besticht durch seine solide Bauweise. Die massiven Holztüren sind in gutem Zustand, und die mit Teppichboden ausgelegten Böden können leicht durch Beläge ersetzt werden, die Ihrem Stil entsprechen.
Über S. Mamede de Infesta
S. Mamede de Infesta, gelegen im Kreis Matosinhos, vereint Ruhe mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten vom Krankenhaus S. João und dem Universitätscampus von Porto entfernt, bietet es hervorragende Verbindungen zu den wichtigsten Städten der Region. Innerhalb von nur 10 Minuten erreichen Sie die Strände oder den Flughafen Francisco Sá Carneiro. Die Stadt ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der „Corredor Verde do Leça“, der Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten ermöglicht und diesen Standort zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die Lebensqualität in einer strategischen Lage suchen.
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Ich heiße Helena Fernandes und bin unabhängige Immobilienberaterin bei iad, spezialisiert auf den Bezirk Porto. Die iad ist ein internationales Netzwerk von Immobilienberatern, das seit 2015 in Portugal präsent ist und einen digitalen Ansatz verfolgt, der auf physische Büros verzichtet. Dies ermöglicht mir, einen persönlicheren, effizienteren und näheren Service zu bieten. Mit meiner lokalen Expertise und der Unterstützung eines großen internationalen Netzwerks bin ich bereit, das Potenzial Ihrer Immobilie zu maximieren und die besten Ergebnisse zu erzielen. Zählen Sie auf mich für eine professionelle und engagierte Betreuung!
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