Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Micheldorf.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in ein Zinshaus / Renditeobjekt zu investieren und von einer hohen Rendite zu profitieren.
Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend und verfügt über insgesamt 435 m2 Wohnfläche, die sich auf 7 Wohnungen verteilen.
Die Lage dieses Zinshauses ist ideal für Mieter, da es eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung hat. Der nahegelegene Bus und der Bahnhof bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte und machen die Immobilie auch für Pendler attraktiv.
Aber nicht nur die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein Highlight dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch wichtige Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei. Dies macht die Wohnlage besonders attraktiv für Mieter, die eine komfortable und bequeme Lebensweise schätzen.
Das Zinshaus selbst ist in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis für Ihre Investition. Die Wohneinheiten sind großteils befristet vermietet und generieren somit von Anfang an Mieteinnahmen.
Sie möchten in eine sichere und rentable Investitionsmöglichkeit im aufstrebenden Bezirk Kirchdorf / Krems investieren? Dann ist dieses Zinshaus in Micheldorf genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und sichern Sie sich noch heute Ihre Chance auf eine gute Rendite.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Bahnhof 1.000m
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zinshaus persönlich zu präsentieren.
Josef Hebesberger, MBA
IMMO PARTNER
Hebuco Holding GmbH
Herrenstraße 41
4020 Linz - Austria
+43 732 6034 66
office@immo-partner.at
www.immo-partner.at
Alle Angaben ohne Gewährleistung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:86.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45 Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
