Beschreibung
In einer ruhigen und begehrten Umgebung gelegen, vereint diese neue und moderne Villa mit ca. 205 m² Wohnfläche Komfort, Modernität und Funktionalität. Auf einem Grundstück von 580 m² erbaut, bietet es hochwertige Dienstleistungen und ein ideales Wohnumfeld für eine Familie oder ein Paar.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem geräumigen und hellen Wohnzimmer verführt. Dieser große Raum ist mit einer voll ausgestatteten offenen Küche und einer angrenzenden Speisekammer ausgestattet und bietet praktische tägliche Organisation.
Das Wohnzimmer öffnet sich harmonisch zu einer Terrasse, einem angelegten Garten und einem sonnigen Swimmingpool, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Eine bioklimatische Pergola rundet diesen freundlichen Außenbereich ab.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei komfortable Suiten, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer für optimalen Komfort ausgestattet sind.
Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere helle Schlafzimmer ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während ein geräumiges Zwischengeschoss Blick auf das Wohnzimmer bietet und dem Ganzen einen Volumen- und Höheneffekt verleiht.
Das umweltbewusste Haus ist mit 18 Sonnenkollektoren und einem Wärmepumpensystem mit umschaltbarer Klimaanlage ausgestattet, wodurch die Wartungskosten gesenkt werden.
Diese ideal gelegene Villa befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine ruhige und beruhigende Umgebung.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, perfekt geeignet für die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares, die Komfort, Modernität und Ruhe suchen.
Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks für die betreffenden Gebiete.
ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand: zwischen 660 und 940 Euro.
Kontakt: Mathieu FABRE - 06 43 62 13 50.
