Beschreibung
Im Herzen der bezaubernden Hügel von Modena bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges Luxusrelais an, eine einzigartige Immobilie von 1.000 m², umgeben von 5 Hektar privatem Land. Vier Jahre komplett renoviert, repräsentiert dieses Anwesen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Eleganz und einer privilegierten natürlichen Lage. Ideal sowohl als exklusive Residenz als auch als privates Refugium oder hochwertige Unterkunft.
Eigenschaften der Immobilie
Innenfläche: 1.000 m² raffinierte und detailverliebte Räume, darunter elegante Zimmer, geräumige Suiten und gemütliche Salons.
Privater Park: 5 Hektar umliegendes Grün, ideal für Spaziergänge, Entspannungsmomente und Outdoor-Aktivitäten.
Exklusive Dienstleistungen: Pool, Wellnessbereich und Spa für ein Erlebnis von Luxus und totalem Komfort.
Einzigartige Lage: Privatsphäre und Ruhe garantiert, trotz bequemer Erreichbarkeit von nahegelegenen Hauptorten.
Die Lage: Zocca und Umgebung
Zocca, ein charmantes Dorf auf etwa 759 Metern Höhe, ist bekannt für sein angenehmes Klima, atemberaubende Ausblicke und lebendige Gemeinschaft. Es ist der Geburtsort des berühmten Singer-Songwriters Vasco Rossi und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Service.
Lokale Dienstleistungen: In Zocca gibt es Apotheken, Schulen, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte.
Gastronomie: Trattorien und Restaurants, die die Aromen der emilianischen Tradition feiern, wie Tigelle, Tortellini und hochwertige Wurstwaren.
Natur und Aktivitäten: Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Spaziergänge in Wäldern und umliegenden Hügeln.
Veranstaltungen und Kultur: Traditionelle Feste, kulturelle Veranstaltungen und Veranstaltungen, die das Dorf das ganze Jahr über beleben.
Verbindungen: Die Immobilie ist gut angebunden an Modena und die wichtigsten Städte der Emilia-Romagna und gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Strategische Entfernungen
Nächster Flughafen: Der Flughafen Guglielmo Marconi in Bologna liegt etwa 60 km entfernt (weniger als 1 Stunde mit dem Auto), was die Immobilie auch für internationale Reisende leicht zugänglich macht.
Adriaküste: Die renommierten Badeorte der Riviera Romagnola wie Rimini und Riccione sind etwa 120 km entfernt (ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto) und eignen sich ideal für Ausflüge ans Meer oder Wochenendausflüge.
