Beschreibung
Ref. AV23025_A5
Oberbozen
E.B.: Klimahaus A Natur
In einem modernen, neu gebauten Gebäude:
- Wohnzimmer mit Essecke
- Schlafraum
- Badezimmer
- Terrasse: 22 qm
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- Brutto-Wohnfläche: 55 qm
PLUS
- Abstellraum
- Garage - separat verkauft
Ritten - Oberbozen
AV23025_A5
Das Gebäude:
Diese Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, mit Baubeginn im Jahr 2023 mit einem voraussichtlichen Endtermin im Sommer 2025.
Das Gebäude verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten, die für eine hohe Wohnqualität notwendig sind, wie z. B. den Anschluss an die Fernheizung mit autonomer Verwaltung des Ein- und Ausschaltens, auch aus der Ferne, und die Zertifizierung Klimahaus A Nature.
Das vorgeschlagene Gebäude befindet sich im Zentrum von Oberbozen in der Rosengartenstraße, die durch eine neu gebaute Straße verbunden ist.
Die Wohnung befindet sich am 1. Stock - mit freiem Blick- dieses neuen Komplexes.
Für Ihre Gäste stehen Außenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine gemütliche Terrasse und große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Ein geräumiger Wohnbereich und eine großzügige Terrasse machen die Wohnung in ihren Innen- und Außenmaßen nutzbar, die sich durch ihre regelmäßige Form auszeichnen; ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer vervollständigen das Angebot.
Dank der Rollläden vom Typ Raffstore wird direkte Sonneneinstrahlung vermieden, wodurch eine übermäßige Aufheizung des Raumes verhindert wird und dieser gleichzeitig nicht völlig verdunkelt wird.
In den Schlafzimmern und im Wohnbereich werden Parkettböden in Eiche oder Buche verlegt, begleitet von Sockelleisten in der gleichen Ausführung.
So können Sie die neue Fußbodenheizung genießen, während die Oberfläche der Innenräume intakt bleibt.
Die Grünflächen und Terrassen werden mit einem Wasseranschluss für die Bewässerung ausgestattet.
Das Haus unterliegt den Beschränkungen der Provinz für Anwohner und kann NICHT als Investment/Ferienhaus genutzt werden.
Sind Sie an diesem Angebot interessiert?
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Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer.
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N.B. Im Außenbereich, wie Gärten, Terrassen, Treppen etc., können aus baulichen Gründen Abweichungen notwendig sein.
