Beschreibung
"Leben & Arbeiten" - Attraktives Wohn & Geschäftshaus in Bischofshofen
Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus in Bischofshofen bietet rund 560 m² Nutzfläche, 159 m² Wohnfläche inklusive Loggia und eine herrliche Terrasse mit Blick auf das Tennengebirge und das Wetterkreuz.
Top-Lage
Zentral gelegen und nah an Spazier- und Wanderwegen verbindet die Immobilie Natur und Infrastruktur perfekt. Hier genießen Sie die Vorzüge des Salzburger Landes – ideal für Arbeit und Freizeit.
Flexibel nutzbare Geschäftsflächen
Das Erdgeschoss beherbergt zwei Geschäftslokale mit separaten Eingängen. Ein Teil ist langfristig vermietet (bis 31.12.2030), der zweite Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten – von Atelier bis Concept Store.
Wohn(t)raum im Obergeschoss
Der private Wohnbereich mit separatem Eingang und ca. 159 m² Wohnfläche ist Ihr persönlicher Rückzugsort. Loggia und Terrasse runden das Angebot ab – ein Platz zum Wohlfühlen mit Bergpanorama.
Praktische Extras
Eine teilunterkellerte Fläche und zwei separate Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Gemeindeabgabe für das letzte Quartal betrug € 661,10 brutto.
Preis auf Anfrage
Die Bodenlehenstraße 10 ist ein echtes Allround-Talent – ideal für Investoren und Eigennutzer. Kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Besichtigungstermin!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:CSie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden! Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
