Beschreibung
Hervorragende Villa mit direktem Blick auf den Fréjus-Kanal, in absoluter Ruhe. Diese charmante Villa ist ein echter Favorit der Agentur. Gebaut mit hochwertigen Materialien, werden Sie den Marmorboden im Eingangsbereich und im Wohnzimmer zu schätzen wissen. Dieses schöne, helle und warme Wohnzimmer ist mit einem schönen Kamin ausgestattet. Dieses helle Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen Veranda mit Blick auf den Garten. Dekorationsliebhaber werden sich in die Zementfliesen und freiliegenden Balken der separaten Küche verlieben. Dieser an das Wohnzimmer angrenzende Raum öffnet sich zu einer schönen Terrasse. Den Schlafbereich erreichen wir über eine schöne Treppe aus Marmor und Schmiedeeisen. Wir werden zwei große Schlafzimmer von 15 und 18 m2 sowie ein Badezimmer mit Fenster und vor allem das unverwechselbare Bidet zu schätzen wissen! Eine „halbe Etage“ entführt uns in ein Paradies für Kinder, ob jung oder alt!! Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon ist über 15 m2 groß und hat hohe Decken, ein alter umgebauter Dachboden soll auf den neuesten Stand gebracht werden. Diese Dachböden voller Verstecke und möglicher Entwicklung stehen in Verbindung mit weiteren Dachböden von 37 und 20 m2 mit unglaublichem Potenzial. Dieses Haus vergisst niemanden, Heimwerker oder Sportbegeisterte werden diesen Vollkeller, seine 27 m2 große geflieste Garage, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einen Raum von 11 m2, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder anderes dient, lieben. Dieses schöne Haus ist auf einem Grundstück von ca. 727 m2 gebaut, ein direkter Zugang zum Kanal ist zu Fuß möglich. Der Standort ist äußerst selten! !!! Kontaktieren Sie Samia Pitzini unter 07 66 37 23 25 für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Ein kleines Wort von der Crémerie: Dieses Haus hat nicht nur eine unglaubliche Lage, sondern steckt auch voller Überraschungen ... Der Verkaufspreis beträgt 795.000 € inklusive Steuern. Die im Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer enthaltenen Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Anzeigenreferenz: Diese Immobilie ist kein Miteigentum. DPE durchgeführt am 10. Oktober 2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisk verfügbar: www.georisks.gouv.fr. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Cécilia CONSTANTIN, Co-Geschäftsführerin des Unternehmens SIGNATURE REAL ESTATE mit einem Stammkapital von 30.000 €, SIREN 948 962 329 00017 RSC von Fréjus, Inhaberin der Transaktionskarte CPI83042023000000011 Gebühren, verfasst der Verkäufer. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. . LA CREMERIE unterstützt Sie bei Ihren Projekten mit einer schlüsselfertigen Lösung.
