Beschreibung
LR Transactions bietet Ihnen: 1 km von den Parks entfernt, eine großartige Leistung für dieses 2021 vom Architekten entworfene Haus mit Master-Suite im Erdgeschoss, Parkplätzen, Terrasse mit Schwimmbahn, nach Süden ausgerichteter Garten... Sie betreten die Räumlichkeiten durch einen geräumigen Eingang mit Schrank, erweitert durch einen Flur mit seinem eleganten verglasten Keller unter der Treppe. Ein majestätisches Wohnzimmer von mehr als 70 m² bietet einen schönen Küchenbereich, komplett ausgestattet mit Kochinsel und Essbereich. Eine hübsche Trennwand aus Pflanzenglas führt zum Loungebereich. Dieser Wohnraum profitiert von einer herrlichen Deckenhöhe (über 3,5 m), seine Glasfassade öffnet sich zu einem ersten Außenbereich, einer intimen Südterrasse mit Schwimmbahn und seinem mehr als 10 m langen Wasserfall. Noch im Erdgeschoss erwartet Sie eine XXL-Mastersuite, auf der Ankleideseite wird es Ihnen mit 20 laufenden Metern nicht an Platz mangeln, und im Badezimmer genießen Sie von Ihrer Badewanne aus einen Blick auf den kleinen Garten mit Bäumen. Außerdem finden Sie hier eine große Dusche und ein Doppelwaschbecken. Auf der funktionalen Seite befindet sich auf der Eingangsebene ein großer Waschraum, der mit der Empfangsterrasse mit Carport verbunden ist, wo zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern auf der linken Seite, von denen eines über ein Duschbad, ein separates Duschbad und eine separate Toilette verfügt. Auf der rechten Seite befindet sich eine komplett möblierte Ein-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Bad), Möglichkeit zur Schaffung eines unabhängigen Zugangs. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage in allen Schlafbereichen. Sehr gute Leistungen für diesen Zeitgenossen aus dem Jahr 2021. Der Kaufpreis beträgt 1.510,00 € HAI, inklusive 4 % Maklergebühren inklusive Steuern, die vom Käufer zu zahlen sind, d. h. 1.450.000 € Nettoverkäufer und 60.000 € inklusive Mehrwertsteuer für Maklergebühren. Diagnose durchgeführt am 02.02. 2023, Energieinformationen zur Immobilie der Klassifizierung A und Klassifizierung A für Treibhausgasemissionen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter:
