Beschreibung
Architektenhaus aus den 80er Jahren von 210m2 in einer Sackgasse, nahe der Grenze inklusive Eingang, einer sehr schönen und hellen neuen Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite des Hauses mit Kamin in der Mitte. Ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Im Obergeschoss ein Zwischengeschoss, 4 Schlafzimmer, ein Raum, der als Büro genutzt werden kann, ein ausgestattetes Badezimmer mit einem Treppenabsatz, der Zugang zum isolierten Dachboden im Erdgeschoss bietet. Ein Keller erstreckt sich über die gesamte Fläche des Hauses und umfasst einen Heizraum, eine Waschküche, einen Weinkeller, eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Draußen ein bewaldeter Garten, ein Gartenhaus und ein komplett zu renovierender Swimmingpool sowie zwei Parkplätze, alles auf 9,03 Hektar Land. Die Heizung erfolgt mit Gas und zur zusätzlichen Beheizung steht Ihnen auch ein funktioneller Holzkamin zur Verfügung. Im Preis inbegriffen sind Gebühren in Höhe von 4,29 %, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 700.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.360,00 € und 4.600,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.
