Beschreibung
Villa Mezzo – Prestige, Komfort und Unabhängigkeit in Pesina di Caprino Veronese. Im Herzen von Pesina, einem Ortsteil von Caprino Veronese, gelegen, ist „Villa Mezzo“ ein einzigartiges Anwesen, konzipiert für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und Technologie zu verzichten. Diese freistehende Villa, Teil des Projekts „Ca‘ Bronze“, zeichnet sich durch ihre völlige Eigenständigkeit und die Eleganz ihrer architektonischen Linien aus. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, einen kultivierten Lebensstil zu ermöglichen, mit großen Innenräumen, modernen Technologien und einem privaten Swimmingpool, der den Garten aufwertet. DETAILS ZUM OBJEKT: - Völlige Unabhängigkeit: Villa Mezzo teilt keine baulichen Teile mit den anderen Einheiten des Projekts, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist. - Große und funktionale Wohnräume: Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss und eignet sich ideal für Räume zur Entspannung, Arbeit und Familie. - Privater Pool: Im exklusiven Garten gelegen, bietet der Pool einen perfekten Entspannungsbereich für unvergessliche Momente. - Privater Carport: Praktisch und geräumig, mit Platz für zwei Autos. AUFTEILUNG DER RÄUME: - Erdgeschoss: Ein großer Wohnbereich mit offener oder separater Küche und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Service-Badezimmer. - Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit einem großen Fenster, das den Raum erhellt und Zugang zur privaten Terrasse bietet. Zwei weitere Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. - Dachgeschoss: Ein vielseitig nutzbarer Bereich, geeignet als Arbeitszimmer, Ruhebereich, Bibliothek, Hobbyraum. - Untergeschoss: Großer Raum zur Schaffung eines Wellnessbereichs mit Sauna, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Keller und zusätzlichen Räumen, die Sie nach Ihren Bedürfnissen individuell gestalten können, wie beispielsweise einem Weinkeller. AUSSTATTUNG UND AUSSTATTUNG: - Energieklasse A4: Die Villa ist so konzipiert, dass sie maximale Energieeffizienz gewährleistet und den Verbrauch auf ein Minimum reduziert. - Erweiterte Hausautomation: Zentralisierte Verwaltung von Licht, Rollläden, Klima und Sicherheit für modernen Komfort und ein Zuhause immer unter Kontrolle. - Fußbodenheizung: Ein komfortables und effizientes Heizsystem in jedem Raum der Villa. - Wärmepumpe: Hocheffizientes System für Heizung und Warmwasser. - Klimaanlage: unabhängig für jeden Raum. - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC): Bereitstellung eines Luftumwälzsystems für optimale Umweltqualität. - Böden: aus Holz, Steingut oder Marmor, hochwertige Materialien, die an die ästhetischen und stilistischen Vorlieben des Kunden angepasst werden können. - Fenster: mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. - Photovoltaikanlage: Photovoltaik-Module für den Eigenverbrauch von Energie. LAGE: Villa Mezzo liegt nur wenige Minuten vom Gardasee und dem Zentrum von Caprino Veronese entfernt, in einer Lage, die Ruhe bietet, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und den wichtigsten Verkehrswegen zu verzichten. KAUF UND LIEFERUNG: Voraussichtliche Lieferung: 2026. Die Villa wird mit einer zehnjährigen posthumen Police geliefert, als Garantie für langfristige Sicherheit und Qualität. Kaufen Sie direkt beim Hersteller, BELLINI COSTRUZIONI, ohne Zwischenhändler, um ein stressfreies Einkaufserlebnis mit maximaler Transparenz zu gewährleisten.
