Beschreibung
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Modern kernsanierte Wohnung an sonniger und zentraler Lage mit grosser Terrasse
Entdecken Sie Davos von seiner schönsten Seite in dieser sonnigen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse, eingebettet in die idyllische Landschaft. Diese hochwertig kernsanierte Wohnung bietet die perfekte Balance aus ruhiger Lage und optimaler Anbindung: Parken Sie Ihr Auto bequem in der hauseigenen Tiefgarage und geniessen Sie das ganze Jahr über die zahlreichen Vorzüge dieser alpinen Region.
Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage erreichen Sie die Bushaltestelle in wenigen Gehminuten. Von hier aus gelangen Sie mühelos zu allen Bergbahnen und beliebten Zielen in und um Davos. Das nahe gelegene Hallenbad Eau-là-là mit seinem ganzjährigen Aussenpool (34 Grad). Whirlpool, Sauna und Solarium ist ebenfalls fussläufig erreichbar, ebenso wie das Eisstadion.
Im Winter begeistert die direkte Anbindung an die Langlaufloipe - ein echtes Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Im Sommer lädt der benachbarte Golfplatz zu einem exklusiven Golf-in/Golf-out-Genuss ein. Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür und bieten ganzjährig Erholung inmitten der Natur.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im Hochparterre eines stilvoll renovierten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit barrierefreiem Zugang. Zeitlose Eleganz und Funktionalität prägen das Konzept: Warme, harmonisch abgestimmte Farben und hochwertiger Eichenparkett schaffen ein gemütliches Ambiente.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Garderobe. Der grosszügige Wohnbereich (ca. 40 m2) wird durch den direkten Zugang zur windgeschützten Terrasse erweitert. Diese modern gestaltete Terrasse mit Holzrost ist ein Highlight und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier können Sie die beeindruckende Bergkulisse bewundern und spontan entscheiden, wie Sie Ihren Tag gestalten.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsort oder als Homeoffice eignen. Das grössere Zimmer verfügt über einen gemütlichen Balkon (ca. 3 m2).
Der Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein, während die angrenzende, hochwertig ausgestattete Küche keine Wünsche offenlässt: Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Geschirrspüler sorgen für höchsten Komfort.
Das stilvolle Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Toilette ist mit einem Waschturm sowie hochwertigen Spiegelschränken und Holzunterschränken ausgestattet. Eine separate Gästetoilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein eigenes Kellerabteil mit Tageslicht und Stromanschluss, das auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein persönlicher Skikasten im Skiraum gehören zur Wohnung. Fahrräder können sicher in der Garage oder direkt vor dem Haus abgestellt werden. Die gemeinschaftliche Sauna der Stockwerkeigentümergemeinschaft bietet Entspannung nach einem aktiven Tag in den Bergen.
Ob Wandern, Skifahren, Golfen oder einfach nur die Seele baumeln lassen - diese Wohnung bietet den idealen Ausgangspunkt für all Ihre Aktivitäten. Geniessen Sie den Charme dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von der alpinen Lebensqualität verzaubern.
Mindest-Verkaufspreis
CHF 1'450'000.- Wohnung inkl. Kellerabteil
CHF 40'000.- Tiefgaragenplatz Nr. 11
CHF 1'490'000.- Gesamtpreis
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
Die Wohnung ist Mitte 2025 bezugsbereit. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
