Beschreibung
Dieses stadtische Gebaude wurde sorgfaltig geplant und ist unter dem horizontalen Eigentumsregime errichtet, wodurch es Gewerbe- und Wohnflachen harmonisch in einer strategischen Lage kombiniert.
Allgemeine Struktur:
Keller: Exklusiver Parkplatzbereich, der Bequemlichkeit und Sicherheit fur Bewohner und Besucher bietet.
Erdgeschoss:
Acht Geschaftsraume in verschiedenen Großen, ideal fur Geschafte oder Dienstleister, mit vielfaltigen Moglichkeiten fur Unternehmer.
Neun Wohnungen, die auf unterschiedliche Bewohnerprofile ausgerichtet sind.
Wohnstockwerke:
Erster Stock: 18 gut beleuchtete und luftige Wohnungen.
Zweiter und dritter Stock: Jeweils 17 Wohnungen, die den Raum optimieren und Komfort bieten.
Vierter, funfter und sechster Stock: Jeweils 14 Wohnungen mit verschiedenen Grundrissoptionen.
Siebter Stock: Exklusiv mit sechs großzugigen und einzigartigen Wohnungen.
Zusatzliche Merkmale:
Freizeit und Bequemlichkeit: Das Gebaude verfugt uber zwei Schwimmbader, ideal zum Entspannen und Erholen, in einem landschaftlich gestalteten Gemeinschaftsbereich.
Gemeinschaftsbereiche:
Besprechungsraum im Erdgeschoss fur Aktivitaten der Eigentumergemeinschaft.
Exklusive Mullentsorgungszonen im Keller, die Nachhaltigkeit fordern.
Breite Flure, leicht zugangliche Treppen und moderne Aufzuge sorgen fur Komfort.
Ein separater Lastenaufzug, ideal fur den sicheren Transport großerer Gegenstande.
Besondere Merkmale:
Fortschrittliche Infrastruktur: Ein strategisch gelegener Maschinenraum unterstutzt die Systeme des Gebaudes und gewahrleistet betriebliche Effizienz.
Nachhaltigkeit und Komfort: Grunflachen und durchdacht gestaltete Gemeinschaftsbereiche fordern das Wohlbefinden und die Lebensqualitat.
Mit einer Kombination aus Gewerbe- und Wohnflachen ist diese Immobilie ideal fur Investoren, die ein vielseitiges und hochwertiges Objekt suchen, oder fur Familien und Fachleute, die Komfort in einem umfassenden Umfeld wunschen. Mit 109 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten bietet das Gebaude vielfaltige Nutzungsmoglichkeiten.
Energiekategorie: C
