Beschreibung
SELTEN: wunderschönes Anwesen mit 461 m2 Wohnfläche auf 7750 m2 Grundstück. Der Hauptwohnsitz dieser Immobilie, ein sehr schönes Chartreuse, das 2021 komplett renoviert wurde, bietet 411 m² auf zwei Ebenen, einen balinesisch inspirierten Swimmingpool und sein Poolhaus, 2 Garagen für 4 Autos und einen großen Parkplatz. Zu diesem Bereich gehört auch ein Baugrundstück von 2012 m², für das eine Baugenehmigung vorliegt, die den Bau eines 350 m² großen Hauses mit Blick auf die Garonne ermöglicht. Schließlich zeigt ein großer Platz von ca. 50 m² dank seiner Terrasse mit Blick auf die Garonne den ganzen Charme dieser Gegend. Sehr schöne Atmosphäre: Abwechslung garantiert, nur 25 Minuten von Bordeaux und 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Apotheke, Ärzte, Restaurants, Bäckerei, Blumenladen, Tabakbar, Friseur: Friseur und Stadtstadion) entfernt. ! Ideale Immobilie für eine Familie, einen Empfang, eine Unterkunft oder eine Veranstaltungsaktivität. Geschätzte Höhe der Energiekosten für Standardnutzung zwischen 2.360 Euro und 3.230 Euro. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2021. Verkaufspreis: 1.820.000 Euro inklusive Maklergebühren inklusive 4 % Gebühren zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren: 1.750.000 Euro (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Sandra ROUSSEL (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: –.
