Beschreibung
Miete: Einfamilienhaus mit Terrasse und großer Grünfläche
Das um 1990 erstmals bezogene Haus ist voll möbliert und befindet sich im ruhigen Dorf Karres. Mit dem Standort direkt neben der Bushaltestelle und nur 5 entfernten Fahrminuten nach Imst wohnt man sehr zentral und hat alles in der Nähe, was man braucht.
Die Wohnfläche mit ca. 160 m² ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss setzt sich aus einem großen Wohnraum mit Essbereich und Küche, einem Tages-WC und einem Schlafzimmer zusammen. Vom Wohnraum, der mit einem stilvollen Kachelofen für Gemütlichkeit sorgt, und dem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und ins Grüne. Ausgehend vom großzügigen Hausgang mit viel Staumöglichkeit erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Bad samt Dusche und Badewanne, 2 kleinere Räume, welche sich z.B. als Büro oder Kleiderraum eignen und ein ebenfalls großzügiger Hausgang. Ein sonniger Balkon ist von den südlich gelegenen Schlafzimmern aus begehbar.
Genügend Abstellmöglichkeit hat das zu vermietende Objekt im ca. 45 m² großen Keller, in dem sich auch der Heizraum mit einer Ölheizung befindet. Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus sind genügend vorhanden.
Am 875 m² großen Grundstück befindet sich getrennt vom Haus eine Blockhütte, welche an Feriengäste vermietet wird.
Nähere Infos auf Anfrage: 0650/415 8415, Florian Konrad
ECKDATEN:
Objekttyp Haus
Zustand Gepflegt
Wohnnutzfläche ca. 160 m²
Zimmer 5
Stockwerke EG, OG = DG, Keller
Barrierefreiheit Nein
Heizung Radiatoren
Befeuerung Öl
Ausstattung voll möbliert
Energieausweis in Arbeit
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Balkon Vorhanden
Keller Vorhanden
Parkplatz genügend Parkmöglichkeiten direkt neben dem Haus
Verfügbarkeit ab 01.02.2025
Miete € 1.600,00
Betriebskosten dzt. € 100,00
Gesamtmiete € 1.700,00
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IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Frau Barbara Lechleitner
Mobil: +43 650 9805332
E-Mail: b.lechleitner@perfektimmo.at
Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: provisionsfrei!
Kaution: 3 BMM
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Karres 130, 6462 Karres
