Beschreibung
Freistehendes T3-Haus mit Swimmingpool - Jardins de Santiago, Setubal
Entdecken Sie diese prachtige, freistehende, einstockige T3-Villa in der prestigetrachtigen und ruhigen Gegend Jardins de Santiago in Setubal. Konzipiert fur diejenigen, die Wert auf Komfort, Privatsphare und Lebensqualitat legen, vereint diese Immobilie modernes Design, Funktionalitat und hochwertige Materialien mit einer hervorragenden Lage.
Außenbereich
- Privater 3D-Swimmingpool, ausgestattet mit Salz- und pH-System;
- Grill mit Waschbecken und externer Toilettenhalterung;
- Parkplatz fur zwei Fahrzeuge mit motorisiertem Tor;
- Garten mit pflegeleichtem Kunstrasen;
- Außenbeleuchtung an strategischen Punkten und Projektoren an den Wanden;
- CCTV-Videouberwachungssystem mit Rekorder und 4 Anti-Vandalismus-HD-Kameras;
- AJAX-Einbruchalarm mit Doppelvorhang-PIR-Meldern.
Innere Zone
Der Innenraum zeichnet sich durch das naturliche Licht der großen Fenster und die hervorragende Sonnenausrichtung aus.
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Pelletkamin mit Ofen;
- Voll ausgestattete Kuche, einschließlich Glaskeramikherd, Inselabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspuler und amerikanischem Kuhlschrank, alle eingebaut;
- Waschkuche mit eingebauter Waschmaschine und vertikalem Kofferraum;
- Drei geraumige Schlafzimmer (eines davon en suite), alle mit Einbauschranken mit weiß lackierten Turen;
- Zwei komplette Badezimmer mit:
- Geschirr und Hangemobel aus Nogueira-Melamin;
- Fußbodenheizung;
- Duschwannen aus Kunstharz mit Hartglasschutz und Kalkschutz;
Technische Details und Komfort:
- Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert;
- Zentralstaubsauger;
- Warmwasserbereitung durch eine Warmepumpe;
- Außenrahmen aus schwarzem Aluminium mit doppelt gehartetem und laminiertem Glas;
- Motorisierte Innenjalousien SOMBROLL 460 von REPRESTOR;
- Zwischendecken in Trockenbauweise mit integrierter LED-Beleuchtung und Leisten fur Vorhange.
Konstruktionsdetails und Nachhaltigkeit
Das Haus wurde mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort gebaut:
- WDVS-Warmedammung (Haube) von 60/80/100 mm;
- 50 mm Sandwichpaneel-Ziegeldach;
- Photovoltaik-Solarmodule fur den Eigenverbrauch;
- Gepanzerte Eingangstur mit glatter Oberflache;
- Mauerwerk aus schwarzem Simbabwe-Granit und schwarz lackierten Aluminiumverkleidungen.
Dieses Haus kombiniert das Beste der **modernen Architektur** mit hochwertigen Materialien und sorgt so fur eine hervorragende Energieleistung und einen kleinen okologischen Fußabdruck. Die Lage in Jardins de Santiago bietet Ruhe, Nahe zu den Stranden von Arrabida und einfachen Zugang zu allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Lage:
Wohngebiet, in der Nahe der Schule EB Azeda, Einkaufsmoglichkeiten (Einkaufszentrum Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl, Aldi und lokale kleine Geschafte), Zentralwarenhauser von Decathlon, Autobahnzugange, gut angebunden an offentliche Verkehrsmittel.
Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, zum Gebiet Mitrena, Sapec Bay und Navigator Company.
Die Stadt Lissabon ist etwa 30 Minuten entfernt.
Die wunderbaren Strande im Naturpark Arrabida sind etwa 20 Minuten entfernt.
Energiekategorie: A+
