Beschreibung
GERAUMIGE VILLA ZUM VERKAUF IN PRIVATER URBANISATION VALDEAGUAS
Mar & Golf Unique Homes prasentiert diese prachtige Villa in einer der erlesensten Gegenden Madrids, in der Valdelagua-Urbanisation San Agustin de Guadalix.
Dieses schone und funktionale Haus, das fur ein komfortables und ruhiges Leben konzipiert wurde, hat seine Fassade nach Suden ausgerichtet. Mit einer bebauten Flache von 405 m2 besteht es aus einem Erdgeschoss von 218 m2 und einem Obergeschoss mit Dachschragen von 188 m2, auf einem Grundstuck von 2029 m2.
Es wurden mehrere Teilrenovierungen durchgefuhrt, darunter Kuche und Badezimmer, mit einer Verbesserung der Warmedammung und der Abdichtung der Fundamente.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Kuche, einem Esszimmer-Wohnzimmer von 50m2 mit Zugang zu einer spektakularen verglasten Veranda, einem Gaste-WC und einer Waschkuche. Es verfugt uber ein Hauptschlafzimmer mit Bad, zwei Zweibettzimmer von 12 m2 und ein Zimmer von 8,5 m2. Alle sind mit Einbauschranken aus Buchenholz sowie einem zweiten Badezimmer ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich ein großes Wohnzimmer im Dachgeschoss und ein angrenzendes Zimmer mit Fitnessraum, Sauna und Badezimmer. Auf dieser Etage befinden sich Einbauschranke entlang der gesamten Hauptfassade.
Dieses schone Haus verfugt auch uber Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 10 kW. Sanitares Wasser und aerothermische Klimaanlage, mit Fußbodenheizung und Erfrischung. Zusatzlich gibt es 6 Klimaanlagen/Warmepumpen; 3 auf jeder Etage.
Draußen finden wir ein 12x3 m großes Schwimmbad mit einer motorisierten Abdeckung aus Aluminium und Polycarbonat mit einem Kupfer-Silber-Ionisationsfiltersystem und UV-Lampen (chlorfrei).
Es verfugt auch uber eine unabhangige Garage fur 2 Fahrzeuge mit einem Ladegerat fur Elektroautos mit einer Leistung von 7 kW und einen 15 m2 großen Gartenschuppen mit Wasserentharter.
Im Hauptgarten, an seinem Sudhang, finden wir einen großen Garten mit einer Wiese mit konsolidierten Baumen, einer Außenterrasse mit Pergola und Grill.
Im nordlichen Teil befindet sich ein Obstgarten mit verschiedenen Obst- und Zierbaumen. Apfelbaume, Pfirsichbaume, Kirschbaume, Quitten, Granatapfelbaume, Pflaumen-, Oliven-, Erdbeerbaume, Steineichen, Eschen, Paradiesbaum, Jupiterbaume, Mimosen, Gummi, Zypressen, Lorbeer- und Heckenbaume (Lilandii, Arizonica, Glyzinien und Bambus) und ein Rosengarten.
Die Urbanisation Valdelagua in San Agustin del Guadalix, Madrid. Es besteht aus etwa 220 Hausern und ist dafur bekannt, Ruhe, Privatsphare und Sicherheit zu bieten. Es verfugt uber einen Bereich mit Gemeinschaftsbereichen mit Sportanlagen (Tennis- und Paddelplatze, Fußball- und Multisportplatze), Kinderspielplatz, Gemeinschaftsbad, Multi-Kult-Kapelle und Social Club sowie privater Sicherheitsdienst.
Das Hotel liegt 4 km von der Stadt San Agustin del Guadalix, 5-10 Minuten von verschiedenen Einkaufsvierteln und Supermarkten und 20 Minuten vom Flughafen und dem Norden von Madrid, einschließlich Schulen, Universitaten und Krankenhausern, entfernt.
