Beschreibung
Ein Cottage aus dem 19. Jahrhundert in Küstennähe. Entdecken Sie ein prächtiges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, weniger als 700 Meter vom schönen Badeort Arenella in Syrakus entfernt. Dieses Anwesen ist ein Symbol des authentischen sizilianischen Lebensstils und umfasst eine 550 m² große Gewerbefläche auf zwei Ebenen. Der Charme des Cottages wird durch typische Merkmale wie Steinmauern, Holzbalken und Terrakottaböden verstärkt, die ihm eine zeitlose Atmosphäre verleihen. Das Cottage ist in gutem Zustand und verfügt über einen großen Palmento für die Weinproduktion, wodurch Traditionen bewahrt werden, die die Geschichte Siziliens erzählen. Umgeben von 1 Hektar flachem Land mit einem aktiven biologischen IGP-Zitronenhain. Das Anwesen bietet nicht nur eine reiche Zitronenernte, sondern verspricht auch eine perfekte Verbindung mit der Natur. Weitere 1.000 m² Land ermöglichen die Planung eines erweiterten Gartens oder neuer Landschaftsbereiche und bieten Platz für dekoratives und funktionales Potenzial. Mit einer Kapazität von bis zu 9 Schlafzimmern und 7 Badezimmern ist das Cottage ideal sowohl für eine große Familie als auch für gastfreundliche Aktivitäten wie ein charmantes B&B. Das Gebäude bewahrt etwas von seiner Geschichte mit der alten Aufteilung in Ställe und Keller, die einen Hauch von rustikalem Charme verleihen. Das geräumige landwirtschaftliche Lagerhaus eröffnet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und bietet mehr Möglichkeiten für diejenigen, die jeden Meter dieses außergewöhnlichen Anwesens optimal nutzen möchten. Panoramablick und ungenutztes Potenzial Die Terrasse und der Balkon bieten perfekte Standorte, um das milde mediterrane Klima zu genießen und die umliegende Landschaft zu betrachten. Die Ausrichtung nach allen Himmelsrichtungen sorgt den ganzen Tag über für intensives natürliches Licht, was das Wohnumfeld weiter verbessert. Darüber hinaus bietet dieses einzigartige Cottage Erweiterungsmöglichkeiten durch einen Anbau und den Kauf zusätzlicher Hektar Land, darunter 9 Hektar Bio-Zitronenhain. Dies erweitert die Baumöglichkeiten auf bis zu 810 Quadratmeter, wenn es sich um Wohnimmobilien handelt, oder 9000 Quadratmeter im Fall von Gewerbegebäuden oder Schuppen. Unter Beibehaltung all dieser wunderbaren Merkmale ist das Cottage eine leere Leinwand, die je nach den Vorlieben und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers zum Leben erweckt werden kann. Dies ist viel mehr als nur eine Immobilie; es ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Vielseitigkeit und die anhaltende Kraft des sizilianischen Geistes suchen, und ist bereit, Sie willkommen zu heißen und Sie das nächste Kapitel schreiben zu lassen.
