Beschreibung
Dieses komfortable 4-Zimmer-Penthouse befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2014 in ruhiger Lage in Waldtrudering. Mit einer Gesamtwohnfläche von 167,6 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über 3 mögliche Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Der hochwertige Dielenboden und die stilvollen Fliesen verleihen der Wohnung ein modernes und elegantes Ambiente. Zwei großzügige Terrassen nach Südwesten bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist außerdem mit einer Alarmanlage und einer Klimaanlage für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Ein Personenaufzug, der alle Etagen verbindet, führt direkt zum Penthouse. Für Fahrzeuge steht in der Eigentumswohnung ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 60.000 € zusätzlich erworben werden kann. Es handelt sich hierbei um einen Stellplatz für körperlich Behinderte, der Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Für eine effiziente Energieversorgung sorgt die Gasheizung mit Solarunterstützung. Die Nebenkosten sind daher moderat. Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien, da Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe liegen. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
