Beschreibung
Ein prestigeträchtiges Bauernhaus mit Schwimmbad inmitten der Schönheit der Kreta Senesi
Fläche 600qm - Grundstück 80.000qm - 8 Schlafzimmer - 7 Bäder
Im Herzen von Serre di Rapolano, wo die Zeit stillzustehen scheint, steht dieses herrliche Bauernhaus aus dem Jahr 1040, ein seltenes Juwel, das perfekt restauriert wurde, um den Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten zu verbinden. Umgeben von sanften Hügeln und umgeben von einem unvergleichlichen Panorama, stellt dieses Bauernhaus eine Oase der Ruhe und Authentizität dar.
INTERIEUR
Auf einer Fläche von ca. 600 m² bietet das Anwesen helle, raffinierte Räume, die die Gäste mit Stil und Komfort empfangen. Das Bauernhaus verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Dusche, ein großes Wohnzimmer mit antikem Kamin, eine funktionelle Küche und eine überdachte Terrasse für Abendessen mit Blick auf die Crete Senesi.
Eine exklusive Masterwohnung von ca. 120 m² vervollständigt die Residenz: drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche, ein großes Wohnzimmer, eine unabhängige Küche und eine elegante Eingangshalle machen diesen Raum ideal für diejenigen, die Intimität und Luxus suchen.
AUSSENBEREICH
Das Landgut ist von 8 Hektar Land umgeben, wovon 1 Hektar einem edlen Merlot- und Cabernet-Weinberg gewidmet ist, 4 Hektar mit Olivenbäumen bepflanzt sind und der Rest aus Wald und Ackerland besteht. Im Außenbereich befindet sich ein 35 Kubikmeter großes Bio-Design-Schwimmbecken mit Hydromassage, das zum Entspannen einlädt, während man die Aussicht bewundert. Große Terrassen, eine zum Essen und eine mit Panoramablick, vervollständigen das Angebot für unvergessliche Momente im Freien.
DIENSTLEISTUNGEN UND SERVICELEISTUNGEN
Das Bauernhaus ist ein wahres Wellness-Zentrum: Türkisches Bad, Sauna, Salzraum, Dusche mit Eiskaskade, Massagekabine mit zwei Liegen und eigener Terrasse. Die technischen Anlagen sind auf dem neuesten Stand: Pellet-/Holzofen, LPG-Heizung und Brauchwasser, eine thermische Solaranlage und eine 20 kWh-Photovoltaikanlage garantieren Energieeffizienz. Das Anwesen verfügt außerdem über ein 100 m² großes Lager mit Keller und Garage, einen Brunnen und einen Regenwassersammeltank.
GEOGRAFISCHE LAGE
In der Nähe der Crete Senesi gelegen, ist das Bauernhaus leicht von einigen der berühmtesten Ziele der Toskana aus zu erreichen. Siena ist nur 30 Minuten entfernt, Florenz etwa eine Stunde, und die Flughäfen von Florenz und Perugia sind in etwa 90 Minuten zu erreichen. Ein idealer Standort, um die kulturellen und natürlichen Schätze der Region zu erkunden.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Seit 2012 wird das Anwesen als landwirtschaftlicher Betrieb mit einem einzigartigen Angebot an Gastfreundschaft und Wellness genutzt. Dank seiner Lage und seiner Eigenschaften kann es weiterhin als luxuriöser Agrartourismus florieren oder in eine prestigeträchtige Privatresidenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz inmitten der Ruhe der toskanischen Landschaft suchen.