Beschreibung
Ein außergewöhnliches Anwesen mit Panoramablick über die Dordogne. Entdecken Sie diese herrliche 545 m² große Residenz, die eine der schönsten Aussichten der Dordogne bietet. Diese Residenz verbindet den Charme von freiliegendem Stein mit der Modernität einer zeitgenössischen Innenrenovierung und wird Liebhaber von Eleganz, Komfort und Licht begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und es wurden erstklassige Materialien ausgewählt, um außergewöhnliche Qualität zu garantieren. Prächtige Wohnräume. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor mit Video-Gegensprechanlage und führt zu einer Doppelgarage und ausreichend Parkplätzen. Während Sie weitergehen, werden Sie von der atemberaubenden Aussicht auf die Dordogne und den Infinity-Pool, dem wahren Herzstück dieses Anwesens, begeistert sein. Werfen wir nun einen Blick auf die Innenräume dieser Immobilie, die Design und Funktionalität vereinen. Im Erdgeschoss gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche mit Granitinsel und 11,5 m langen versenkbaren Glastüren für einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen, ein Esszimmer mit doppelseitigem Kamin, der sich zu einer gemütlichen Lounge hin öffnet, eine Galerie-Bibliothek, einen Wintergarten, einen Kinoraum und eine Waschküche. Zwei elegant eingerichtete Schlafzimmer mit eigenen Duschräumen. Im Obergeschoss eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und Panoramablick und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Duschraum und atemberaubendem Blick über die Dordogne. Die Doppelgarage umfasst eine Werkstatt im Erdgeschoss. Ein charmanter Turm mit Treppe führt zu einer zusätzlichen Etage, die eine Reihe von Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein nachhaltiges und innovatives Design für diese umweltfreundliche Immobilie, die sehr wirtschaftlich zu betreiben ist und über modernste Technologie verfügt. Zwei reversible Wärmepumpen (Heizen/Kühlen). 12,5 KWp Photovoltaik-Kraftwerk mit 11 KWh-Batterien. Fußbodenheizung und Doppelverglasung für optimalen Komfort. Garage ausgestattet mit einer 380-V-Dreiphasensteckdose für Elektrofahrzeuge. Pflanzenschutzsystem. Ein 35 m³ großes Regenwasserreservoir versorgt die Toiletten und Wasserstellen. Neben seinem Engagement für die Umwelt bietet das Anwesen ein warmes, luxuriöses Ambiente in einer bezaubernden natürlichen Umgebung. Diese Residenz liegt in einer wirklich außergewöhnlichen Umgebung auf über 2 Hektar Land und ist nur wenige Minuten von einem charmanten Dorf entfernt, das für seine Lebensart und Gastronomie bekannt ist. Der internationale Flughafen Bergerac ist nur 35 Minuten entfernt, sodass Sie sich leicht fortbewegen können.