Beschreibung
KOMFORTABLES HAUS IN DER NÄHE VON TARNOW, GROSSES GRUNDSTÜCK, RUHIG, HOME SPA - POOL & SAUNA LAGE: Nur 8 km vom Zentrum von Tarnów entfernt, befindet sich in Zgłobice ein großes, komfortables Haus. Die ruhige Nachbarschaft zwischen Einfamilienhäusern ist ein idealer Ort zum Entspannen, ohne zu weit von Tarnów entfernt zu sein. Zgłobice liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A4 entfernt, von wo aus wir weiter in Richtung Rzeszów oder Krakau fahren. Die Stadt verfügt über die notwendige Infrastruktur für ein friedliches Familienleben. OBJEKTBESCHREIBUNG: Der Bau des Hauses wurde in den Jahren 2019-2020 durchgeführt und die endgültige Immobilie war von hohem Standard. Der Vorteil liegt sicherlich in der Größe des Grundstücks, das knapp 2.300 m2 beträgt. Gesamtfläche des Hauses gem Die Nutzungserlaubnis beträgt 264,40 m2, die Nutzfläche beträgt 204,10 m2. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einer Gesamtfläche von über 70 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer von 20 m2, verbunden mit einem Wintergarten von 18 m2, einem Esszimmer von 21 m2 und einer Küche von 23 m2. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette, eine Waschküche, einen Flur mit Treppe und eine Vestibül. Der etwas tiefer gelegene Teil des Erdgeschosses ist der Technikbereich und der SPA-Bereich. Es gibt einen Heizraum, eine große Garage für zwei Autos von 40 m2 und einen Kontrollraum für das Schwimmbad. Der SPA-Bereich umfasst: eine finnische Sauna, eine Fitnessecke mit einer einfachen Kraftstation und einem Laufband sowie direkten Zugang zum Außenpool. BODEN: Aufgrund seiner Struktur verfügt das Haus über ein Zwischengeschoss und der private Bereich der Eigentümer befindet sich auf dem Weg zur oberen Ebene. Das Hauptschlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einem separaten geräumigen Kleiderschrank mit einer Gesamtfläche von über 40 m2. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das größte Schlafzimmer ist knapp 25 m2 groß und hat Zugang zum Balkon. Die restlichen Zimmer haben folgende Flächen: 18 m2, 11,5 m2, 8,5 m2 und ein Badezimmer von 7 m2. VORTEILE UND VORTEILE: - Grundstück von knapp 2.300 m2, flach und bebaut - Haus erweitert und in Betrieb genommen im Jahr 2021 - Fußbodenheizung im gesamten Haus - zwei Heizquellen: Split-Wärmepumpe und Kamin mit Wassermantel - Eigenes Hauskraftwerk - Photovoltaik Installation mit einer Leistung von 10 kW – niedrigere Hauskosten – vollautomatisches Steuerungssystem, auch über ein Smartphone – Alarmsystem und IP-Überwachung – hoher Standard Ausführungen: Granitarbeitsplatten in Küche und Bad - hochwertige Steinzeugplatten auf den Böden - Heimkino mit Projektor und ausziehbarer Leinwand im Wohnzimmer - Weinkühlschrank in der Küche - Gegenstromschwimmbecken mit den Maßen 7 m x 3,5 m mit erwärmtem Wasser (separate Wärmepumpe) - kommunales Wasser- und Abwassersystem, zusätzlicher eigener Brunnen - Klimaanlage - Wasserenthärter und Kohlefilter. Ich lade Sie ein, die Fotogalerie zu besuchen und einen virtuellen Rundgang zu machen, bei dem Sie alle Räume im Detail sehen können. KOSTEN/BETRIEB: Gegenstand des Verkaufs ist ein Haus mit einer Gesamtfläche von 264,40 m2 auf einem Grundstück von knapp 2.300 m2. Bei der Wohnungseinrichtung werden zu diesem Preis Möbel und fest eingebaute Geräte verkauft. Sonstige bewegliche Sachen, Preis verhandelbar. Der Preis der Immobilie beträgt 1.999.000 PLN. Bitte kontaktieren Sie mich, ich werde alle Ihre Fragen beantworten. Ich bin der alleinige Verkaufsleiter für diese Immobilie. Mariusz Krupa Tel. 572 985 869 --------------------------- -------------------------------------------------- --------------------------------------- „AUTO-GENERIERTE ÜBERSETZUNG“ - ---- ---------------------------------------------- ---- ---------------------------------------------- ---- ------------------------- KOMFORTABLES HAUS IN DER NÄHE VON TARNOW, GROSSES GRUNDSTÜCK, RUHIG, HEIMLICHES SPA - BASIS UND SAUNA LAGE: Nur 8 km Vom Zentrum von Tarnowa entfernt befindet sich in Zgłobice ein großes, komfortables Haus. Die ruhige Gegend mit Einfamilienhäusern ist ein idealer Ort zum Entspannen, ohne zu weit von Zgłobice entfernt zu sein. Es liegt nur wenige Kilometer von der Autobahn A4 entfernt wir können weiter nach Rzeszów oder Krakau reisen. Die Stadt hat einen Wohnort, um ein ordentliches Leben zu führen 2019-2020, und es wurde endlich auf hohem Niveau in Betrieb genommen. Der Vorteil ist sicherlich die Größe des Grundstücks, das fast 2.300 m2 beträgt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt laut architektonischem Entwurf 443 m2. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einer Gesamtfläche von über 70 m2. Es umfasst ein Wohnzimmer von 20 m2, das mit einem Wintergarten von 18 m2 verbunden ist, ein Esszimmer von 21 m2 und eine Küche von 23 m2. Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Toilette, eine Waschküche, einen Flur mit Treppe und einen Vorraum. Der etwas tiefer gelegene Teil des Erdgeschosses ist der Technikbereich und der SPA-Bereich. Es gibt einen Heizraum, eine große Garage für zwei Autos von 40 m2 und einen Kontrollraum für das Schwimmbad. Der SPA-Bereich besteht aus: einer finnischen Sauna, einer Fitnessecke mit einer einfachen Kraftstation und einem Laufband sowie direktem Zugang zum Außenpool. BODEN: Aufgrund seiner Struktur verfügt das Haus über ein Zwischengeschoss und der private Bereich der Eigentümer befindet sich auf dem Weg zur oberen Ebene. Das Hauptschlafzimmer ist das Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer und einem separaten geräumigen Kleiderschrank mit einer Gesamtfläche von über 40 m2. Im ersten Stock des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das größte Schlafzimmer ist knapp 25 m2 groß und hat Zugang zum Balkon. Die restlichen Zimmer haben folgende Flächen: 18 m2, 11,5 m2, 8,5 m2 und ein Badezimmer von 7 m2. VORTEILE UND VORTEILE: - Grundstück von knapp 2.300 m2, flach und bebaut - Haus erweitert und im Jahr 2021 in Betrieb genommen - Fußbodenheizung im gesamten Haus - zwei Heizquellen: eine Split-Wärmepumpe und ein Kamin mit Wassermantel - eigenes Hauskraftwerk - 10-kW-Photovoltaikanlage - niedrigere Hausrechnungen - vollautomatisches Steuerungssystem, auch über ein Smartphone - Alarmsystem und IP-Überwachung - hoher Verarbeitungsstandard: Granitarbeitsplatten in der Küche und Badezimmer - hochwertige Steinzeugfliesen auf den Böden - im Wohnzimmer gibt es ein Heimkino mit Projektor und ausfahrbarer Leinwand - Weinkühlschrank in der Küche - Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Maße 7 mx 3,5 m, mit beheiztem Wasser (separat). Wärmepumpe) - kommunales Wasser- und Abwassersystem, zusätzlicher eigener Brunnen - Klimaanlage - Wasserenthärter und Kohlefilter. Ich lade Sie ein, die Fotogalerie zu besuchen und einen virtuellen Rundgang zu machen, bei dem Sie alle Räume im Detail sehen können. KOSTEN/BETRIEB: Gegenstand des Verkaufs ist ein Haus mit einer Gesamtfläche von 443 m2 auf einem Grundstück von knapp 2.300 m2. Bei der Wohnungseinrichtung werden zu diesem Preis Möbel und fest eingebaute Geräte verkauft. Sonstige bewegliche Sachen, Preis verhandelbar. Der Preis der Immobilie beträgt 1.999.000 PLN. Bitte kontaktieren Sie mich, ich werde alle Ihre Fragen beantworten. Ich bin der alleinige Verkaufsleiter für diese Immobilie. Mariusz Krupa Tel. 572 985 869 ::ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Strom: dort Gas: keine Wasser: warm aus dem Zentralheizungsofen Zugang: Asphalt Umgebung: Einfamilienhäuser Heizung: Fußbodenheizung: kommunal Alarm: JA Internet: JA Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln [m]: 600 Entfernung zum Laden [m]: 1000 Einbruchhemmende Türen: JA Eingezäunter Bereich: JA Gebühren nach Zählern: Wasser, Strom Fenster: 3-Kammer-PVC Installationen: gut Balkon: ja Terrassen: große Terrasse Grundstücksabmessungen [m]: 26x7x 35x44x38 m Entwicklung. Grundstück: bebaut Grundstücksform: flach Grundstücksform: rechteckig Haustyp: freistehend Bauzustand: Schlüsselfertig Fassadentyp: Stuck Dacheindeckung: Stahlziegel Nutzfläche [m2]: 204.1000 Bauzustand: bewohnbar Keller: nein Garage: zwei Autos Zaungrundstücke: gemischt Gehärteter Boden: JA Baujahr: 2020 Anzahl der Zimmer: 5 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Zimmerböden: Paneele Küchentyp: offener Raum mit Verbindung zum Esszimmer Art der Küche: Kochnische mit Verbindung zum Esszimmer und Wohnzimmer Küchenboden: Fliesen Schaufenster - Küche: Mo. Anzahl Badezimmer: 3 Badezimmerfliesen: neuer Typ Badezimmerboden: Fliesen Badezimmerwände: Fliesen Schaufenster - Badezimmer: Mo, West Anzahl der Toiletten: 1 Toilettenfliesen: neuer Typ Toilettenboden: Fliesen Toilettenfenster-Ausstellung: Zach Toilettenwände: Putz, Fliesen Flurboden: Fliesen Flurwände: Putz ::
