Beschreibung
Valtis, Ihre Immobilienagentur in Saint Cast, bietet Ihnen EXKLUSIV dieses charmante Haus am Meer an. Der Strand von Quatre Vaulx und der Zollweg sind zu Fuß in etwa 500 m Entfernung erreichbar. Hinter dem Tor gelangt man über eine geschotterte Auffahrt zum Haus mit einer Wohnfläche von 115 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit doppelter West-/Südausrichtung und integriertem Kamin, ein Duschbad mit Sauna und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Ankleidezimmer und WC. Dachgeschoss in Reihe mit dem dritten Schlafzimmer. Eine große Terrasse von 25 m² in Südwestlage und eine über 11 m² große, windgeschützte Südterrasse ermöglichen es Ihnen, die Ruhe und die waldreiche Umgebung zu genießen. Eine Garage, ein Abstellraum und ein Gartenhäuschen vervollständigen die Ausstattung dieses charmanten, 2004 erbauten Hauses auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Die Stadt Saint-Cast-Le-Guildo ist berühmt für ihre sieben feinsandigen Strände, ihre Zollpfade, ihren Tiefwasserhafen, ihren 18-Loch-Golfplatz zwischen Dünen und Klippen, ihre Reitzentren, ihren Tenniskomplex und vieles mehr. Auf Anfrage auch mit Fernführung auf virtuelle Tour. Gebühren in Höhe von 3,4 % sind vom Käufer zu zahlen. Preis ohne Gebühren 480.000 €. Energieklasse D, Klimaklasse B. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normalem Gebrauch: zwischen 1.995,00 € und 2.702,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.