Beschreibung
Entdecken Sie Residentie De Vrijheyt, eine exklusive Wohnanlage mit 6 einzigartigen Parklofts am Fuße eines Landschaftsparks. Das außergewöhnliche Penthouse ist ein Blickfang mit nostalgischer Architektur, einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse und nur zwei Lofts pro Etage. Genießen Sie den freien Blick über den Landschaftspark Oerle und einen privaten Personenaufzug. LAYOUT ZENTRALE LOBBY Der Gemeinschaftseingang ist über 't hofje zugänglich, wo sich auch die Parkplätze befinden. Die Eingangstür kann im Penthouse über die Gegensprechanlage mit Video geöffnet werden. An der Eingangstür befinden sich das Klingelfeld und die Briefkästen für die Wohnungen. Die Residenz 'De Vrijheyt' besteht aus 6 geräumigen Wohnungen. Durch die Empfangshalle ist das im zweiten Stock gelegene Penthouse über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. PARTERRE Der Flur wird gemeinsam mit einem anderen Penthouse genutzt. Sobald Sie diese Wohnung betreten, erkennen Sie sofort, dass dies kein alltägliches Penthouse ist. Es scheint, als wäre es gestern geliefert worden. So unglaublich ordentlich und frisch. Aber auch die verwendeten Materialien und die luxuriöse Verarbeitung erfüllen die Wünsche vieler. Auf dem Boden befindet sich ein pflegeleichter Fliesenboden in Holzoptik. Der Boden ist im gesamten Erdgeschoss „barrierefrei“ verlegt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Der beeindruckende Inneneingang bietet Zugang zu allen Räumen, zum Personenaufzug, zum Zählerschrank (10 Gruppen + 3 RCDs) und zum Toilettenraum. Der luxuriöse, vollständig geflieste Toilettenraum ist mit einem Wandschrank und einem Waschbecken mit Möbeln ausgestattet. Praktischer Abstellraum mit Anschluss für Waschgeräte, auch hier gibt es ein Fenster, das die Möglichkeit zur Belüftung bietet. Geräumiges Wohnzimmer mit Rundumblick und Tür zur Dachterrasse. Dieser Raum verfügt über eine Klimaanlage, einen durchgehenden Fliesenboden in Holzoptik, Stuck- und Tapetenwände und eine Stuckdecke. Über eine offene Verbindung gelangt man in die moderne und luxuriöse Küche, die in einer Eckeinheit mit Frühstücksbar und zusätzlicher Geräteecke mit Kaffeeecke untergebracht ist. Die Küche hat eine Holzarbeitsplatte und grifflose Hochglanzfronten und ist wirklich voll ausgestattet, da die Küche über ein Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube (Bora), einen Geschirrspüler, einen Backofen und einen Kühlschrank verfügt. DRITTER STOCK Der Stock ist über eine feste Treppe oder über einen privaten Personenaufzug der Marke Aritco (Tragfähigkeit 250 kg) erreichbar. Der Stock ist daher auch für Behinderte zugänglich. Der Treppenabsatz bietet Zugang zum zweiten Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilettenraum, Badezimmer und einem Abstellraum. Der gesamte Stock hat PVC-Bodenbelag mit Fußbodenheizung. Der geschmackvoll teilweise geflieste Toilettenraum ist mit einer Wandtoilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Abstell-/Technikraum enthält die Anordnung für das Wärmerückgewinnungssystem, den Verteiler der Fußbodenheizung und die Anordnung für die Zentralheizung (ATAG, 2019). Das geräumige, komfortable Luxusbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Handbrause und Regendusche. Die Badezimmereinheit verfügt über zwei Waschbecken und einen großen Spiegel mit LED-Beleuchtung. Dank des zusätzlich angebrachten Oberlichts besteht die Möglichkeit der Belüftung. Der Schlafbereich bietet eine wunderschöne Aussicht auf den angelegten Park und ist mit PVC-Bodenbelag sowie Stuckwänden und -decken ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet die Möglichkeit, ein großes Doppelbett aufzustellen. Es gibt Internetanschlüsse in der Höhe zum Anschluss von Fernseh- oder Soundgeräten. Das zweite Wohnzimmer fällt sofort auf, dank des riesigen Giebelfensters mit maßgefertigten „Jasno“-Fensterläden und der lichten Höhe bis zum Dachfirst, wirklich ein Bild! Dieser Raum eignet sich außerdem perfekt als Büro oder zweites Schlafzimmer. Unter der Dachwand wurden zusätzliche Schränke für Stauraum geschaffen. Der Boden ist mit einem PVC-Boden im Fischgrätenmuster versehen und die Wände haben glatten Stuck. DACHTERRASSE Geräumige Dachterrasse mit Terrassenfliesen und bietet reichlich Platz für ein Lounge- und Gartentisch-Set. Die Terrasse ist praktisch nach Westen ausgerichtet und schön ausgestattet. PARKPLATZ In dem abschließbaren und gemeinsam genutzten Parkbereich verfügt dieses Penthouse über zwei private Parkplätze. Ein Parkplatz verfügt über einen Carport, damit Ihr Auto trocken bleibt. Ein separater Abstellraum kann zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen genutzt werden. Der Schuppen verfügt über Strom und einen Betonboden mit einer Planenabdeckung. DETAILS - Wohnfläche ca. 150 m² - Fassungsvermögen ca. 556 m³ - Wunderschöne Panoramaaussicht vom Balkon (ca. 18 m²) - Geräumiges Wohnzimmer mit französischen Balkontüren - Die beiden Etagen sind durch einen Aufzug und eine Treppe verbunden und daher auch für Behinderte zugänglich - Das Anwesen verfügt über 9 Sonnenkollektoren und entspricht voll und ganz den Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen - Beide Etagen verfügen über Fußbodenheizung, mechanische Lüftung und ein Wärmerückgewinnungssystem - Hoch isoliert - Mit zwei Parkplätzen, einer unter dem gemeinschaftlichen Carport und einem Lagerraum im Gemeinschaftsgebäude - Liegt am Fuße des Landschaftsparks, nur wenige Gehminuten vom Oerlesche Wald entfernt, 5 Autominuten vom Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten und 10 Autominuten vom Flughafen Eindhoven entfernt - Gute Anbindung an die Autobahn A67 - Der monatliche VvE-Beitrag beträgt 309,- €
