Beschreibung
Einzigartiges, bezauberndes Anwesen mit einem großen, flachen Park von ca. 3000 m² und Swimmingpool, in einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt und nur wenige Gehminuten vom See entfernt.
Der Eingang erfolgt durch das große Tor. Sobald man sie durchquert und den Park durchquert, scheint es, als betrete man eine andere Welt und die geschichtsträchtige Villa aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts öffnet sich in ihrer ganzen Pracht; Es erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie einen Panoramaturm und ein Untergeschoss und bietet hervorragende Privatsphäre und Sonneneinstrahlung.
Die Räume sind groß, hoch und hell und werden durch Details wie die verzierten Decken, die die Räume umrahmen, die Heizkörperverkleidungen und die antike Gusseisentreppe bereichert.
Die Palladio- und Parkettböden (Fischgrätenmuster und Quadrat) in drei verschiedenen Hölzern, original aus der Erbauungszeit, bilden einen eleganten Kontrast. Äußerlich passen die Farben gut zum Kontext und die verzierten Gesimse erhöhen das Prestige der Fassade.
Im Moment ist das Gebäude in 3 Wohnungen unterteilt, aber es wäre einfach, eine einzige große Wohneinheit wiederherzustellen, wobei das Erdgeschoss von ca. 218 m² ausschließlich als Wohnbereich genutzt wird und das erste Stockwerk als Schlafbereich von ca. 180 m² genutzt wird . Der Dachboden wurde später als Wohnung umgebaut und konnte als Unterkunft für Gäste oder als Einkommensquelle genutzt werden.
Derzeit ist die Raumaufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Doppelzimmer, eines mit Bad. doppelter Eingang.
Erster Stock: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zur 27 m² großen Terrasse, 2 Doppelzimmer, 2 Badezimmer und 1 Arbeitszimmer
Zweiter Stock, Dachgeschoss: Wohnzimmer, Küche, zwei Doppelzimmer, 2 Badezimmer und gusseiserne Treppe, die zum Panoramaturm führt.
Im Untergeschoss gibt es eine Taverne mit gewölbter Decke mit antiken Fliesen und Kellerräumen.
In einem separaten Gebäude finden wir zwei Garagen und einen überdachten Parkplatz mit Umkleideraum.
Der Garten ist flach, fachmännisch bepflanzt und gepflegt, um dieses Haus noch privater zu machen, mit Ecken für Freizeit und Unterhaltung, einem Gemüsegarten, einem Teil, der jetzt als Badmintonplatz genutzt wird, und natürlich dem Swimmingpool mit Ruhebereich .
Die Informationen sind Richtwerte und stellen in keiner Weise Vertragsbestandteile dar.
Wir laden Sie ein, sich für weitere Informationen an das zuständige Büro zu wenden.
Wir bieten kostenlose Bewertungen Ihrer Immobilie an und begleiten Sie in allen Phasen des Verkaufs und Kaufs mit Professionalität und Diskretion.
