Beschreibung
Sektor Saintes Sud, 30 Minuten von den Stränden entfernt, in einer strukturierten und natürlichen Umgebung, lädt die Agentur LG IMMO Gemozac Sie ein, diese riesige Luxusvilla mit Gästehaus und Doppelgarage zu entdecken. Erbaut im Jahr 2003 auf einem umzäunten Park von 3000 m2 und dann im Jahr 2015 komplett umgestaltet mit dem Schlüsselwort „Leben rund um das Schwimmbad', entdecken wir bei unserer Ankunft hinter der Vertraulichkeit zweier großer motorisierter Tore eine qualitative Architektur mit dem gewünschten Toulouse-Geist. Diese traditionelle Villa von 170 m2 präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet zwei Wohnräume im Erdgeschoss, die durch eine große Eingangshalle verteilt sind. Ein Flügel ist Wohnräumen zugeordnet, wie z. B. dem Wohnzimmer/Wohnzimmer von 45 m2, einem geschlossenen Foyer und einem separaten Küche von 17 m2 mit hochwertigen Möbeln und Geräten, begleitet von einer Speisekammer, dann ein Elternbereich bestehend aus einem Büro-/Wäscheraum, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und separater Toilette, der in einem eleganten Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und direktem Zugang endet das Schwimmbad. Im Obergeschoss finden wir zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit Loggia, ein separates WC und wir werden den Ruhebereich mit SAUNA sowie der gesamten Ausstattung eines Badezimmers zu schätzen wissen. Fußbodenheizung per Wärmepumpe, gesteuerte Rollläden, Alarmanlage, Bildtelefon, Hausautomation und Brandmelder, LED-Beleuchtung? Die vorhandene Ausstattung verleiht dieser Immobilie eine perfekte Konsistenz und zielt darauf ab, im Alltag modern und komfortabel zu sein. Draußen und entlang der perfekt gestalteten Terrassen gelangen wir in das 30 m2 große Gästehaus, das völlig unabhängig wie eine echte Wohnung ist und Platz für ein Ferienhaus oder eine freiberufliche Tätigkeit bietet. Das Äußere kommt nicht zu kurz, wir werden den 12 x 6 m großen, durch einen Rollladen gesicherten Pool, die Mehrfachbeleuchtung und die isolierte Doppelgarage mit motorisierten Türen als Mittelpunkt dieser Villa schätzen, alles in einem geschlossenen und angelegten Park, der nicht einsehbar ist . Ein seltenes Angebot in einer Gegend in der Nähe von Annehmlichkeiten und einer zunehmend gefragten Gegend Zögern Sie nicht, BENOIT ALRIC unter 0629412017 oder per E-Mail an benoitalric.lgimmo@gmail.com zu kontaktieren, um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
