Beschreibung
Stellen Sie sich vor, Sie investieren in einen einzigartigen und strategischen Ort im Herzen von Fatima, nur wenige Schritte von der ikonischen Wallfahrtskirche entfernt, einem der großten Pilgerpunkte der Welt. Diese stadtische Immobilie mit einer Gesamtflache von 853,90 m² bietet ein außergewohnliches Potenzial fur Gewerbe-, Wohn- oder Tourismusentwicklungen, mit der Moglichkeit, bis zu 6 Stockwerke und eine Bruttoflache von 2.988,65 m² zu bauen, vorbehaltlich einer topografischen Bestatigung.
Die Lage ist wirklich privilegiert, mit einer Front von ca. 40 Metern zur Rua do Rosario, einer der Hauptverkehrsadern von Fatima, gekennzeichnet durch ruhigen Verkehr und hervorragenden Fußgangerfluss, ideal, um die Sichtbarkeit jeder Entwicklung zu maximieren. Das stadtebauliche Umfeld, bestehend aus Gewerbeflachen, Dienstleistungen und Wohngebieten, schafft ein dynamisches und attraktives Umfeld fur Bewohner und Besucher.
Das Land profitiert von einer hohen Hohe, die eine starke Prasenz im Stadtgefuge bietet und perfekt mit den Straßenzugangen der Stadt verbunden ist. Die Nahe zum Heiligtum von Fatima sorgt fur einen konstanten Strom von Pilgern und Touristen, wahrend der einfache Zugang zum Flughafen Lissabon, der weniger als 1h30 entfernt ist, die Attraktivitat dieser Immobilie fur Investoren erhoht, die ein Projekt mit internationaler Reichweite suchen.
Dieser Raum ist eine seltene Gelegenheit, eine an moderne Bedurfnisse angepasste Siedlung zu entwickeln, sei es im Bereich Gastgewerbe, Handel oder Mehrfamilienhauser, im Herzen einer der meistbesuchten Stadte Portugals. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und lassen Sie sich von den Moglichkeiten inspirieren, die dieses einzigartige Anwesen zu bieten hat.
UOPG - UT1 - Fatima.
Sub UOPG - Stadt Fatima.
Stadtisches Grundstuck (gelbe Zone, 853,90 m2, was 100,0 % des Gebaudes entspricht)
Wohnraume - Typ I
Urbanisierungsplan von Fatima:
Zonierung - Mehrfamilienhauser, Handel, Dienstleistungen und Gastgewerbe
Zentraler Bereich der Stadt Fatima
Betroffener Bereich 01
Urbanes Land - Zentrale Raume
Flache 853.90 m2
Wasserdichtigkeit: 0,7 - 597,73 m2
Maximale Nutzung: 3,5 - 2 988,65 m2
Hohe: 23 - 6 Etagen
*Die Daten mussen mit einer topografischen Vermessung bestatigt werden.
Energiekategorie: F
