Beschreibung
Triplex Haus T7+1 in Escravilheira in S. Pedro da Cadeira!
Geraumig, elegant und mit Rentabilitatspotenzial.
Entdecken Sie diese einzigartige Villa, ideal fur große Familien oder Investoren, in der charmanten Escravilheira, Gemeinde Sao Pedro da Cadeira. Mit 5 Suiten und 3 Schlafzimmern/Buros und einer Garage fur 5 Autos ist diese Immobilie perfekt fur diejenigen, die Komfort, Platz und Ruhe suchen. Die Villa befindet sich in einer hochwertigen Eigentumswohnung mit freiem Blick und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Mit einer Bruttoflache von 648 m², einer Grundflache von 552 m² und einem Grundstuck von 665 m² bietet es zahlreiche Moglichkeiten:
Umwandlung in eine lokale Unterkunft (AL).
Umrechnung in 3 unabhangige Bruche.
Aufteilung nach Etagen:
Hauptgeschoss:
Eingangshalle: 32 m²;
Wohnzimmer: 43 m²;
Buro/ Schlafzimmer 1: 13 m²,
Kuche: 19 m², mit Balkon (6 m²) und Waschkuche (2 m²);
WC: 4 m²;
Suite I (Master im Erdgeschoss): 20 m², mit Ankleidezimmer (6 m²), WC (8 m²) und Balkon (21 m²);
Erster Stock:
Saal: 10 m²;
Suite II: 14 m², mit WC (4 m²) und Balkon;
Schlafzimmer 2: 13 m²;
Schlafzimmer 3: 13 m²;
Suite III: 16 m², mit Bad (4 m²) und Balkon;
Suite IV: 23 m², mit WC (6 m²) und Balkon;
Suite V: 17 m², mit WC (5 m²) und Balkon;
Gemeinschaftsbad: 8 m².
Dachboden:
Großer Raum von 90 m², ideal fur Wohnzimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer;
Sudbalkon von 42 m² und Nordbalkon von 29 m²;
WC: 5 m².
Keller:
Saal: 3 m²;
Garage: Kapazitat fur 5 Fahrzeuge;
Außenbereich;
Angelegter Innenhof;
Terrassen und große Balkone mit herrlichem Blick auf die Landschaft.
Highlights und Lage:
Sonnenausrichtung: Osten, Suden und Westen, um den ganzen Tag uber Leuchtkraft zu gewahrleisten.
Was die Konstruktion betrifft, so wurde es am 1/2022 fertiggestellt, da es sich um einen Neubau von Grund auf handelt und als solcher noch eine Baugarantie hat.
Das Haus verfugt unter anderem uber alle Bader mit Dusche, Kuche und Waschkuche komplett ausgestattet.
Es verfugt uber Wasserheizungspaneele, eine Warmepumpe fur diesen Zweck und einen 500-Liter-Wassertank. Was das Wasser betrifft, so verfugt es auch uber ein Schnellzugriffssystem fur heißes Wasser, und uberall im Haus ist es moglich, in Sekundenschnelle (2 oder 3 Sekunden) auf heißes Wasser zuzugreifen. Es verfugt auch uber eine Vorinstallation einer Klimaanlage im gesamten Haus.
Das Haus ist mit Zentralstaubsauger, elektrischen Rollladen, Sicherheitsturen, Brandschutzturen, Aufzugsschacht und deren Vorinstallation ausgestattet. Der Aufzugsschacht kann mit einem Lastenaufzug ausgestattet werden und ist so konzipiert, dass er alle Etagen des Hauses erreicht. Der Turbereich ist mit Gipskartonplatten verkleidet.
Es verfugt uber Sonnenkollektoren zur Energieerzeugung und einen Hybrid-Stromwechselrichter, der die Platzierung von Batterien in der Zukunft ermoglicht.
Nahe:
Flughafen Lissabon: 45 Minuten
Ericeira: 20 Minuten
Strand von Santa Cruz: 10 Minuten
Dienstleistungen, Schulen und Supermarkte: 15 Minuten
Torres Vedras, mit Krankenhaus, CUF, internationalen Schulen und Einkaufszentrum: 15 Minuten
Direkt an der EN 247 gelegen und mit schnellem Zugang zur A8, verbindet die Villa die Ruhe des Landes mit dem Komfort der Stadt. Die Region ist privilegiert durch Strande wie Santa Cruz und Ericeira.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmoglichkeit oder ein perfektes Zuhause fur Familien dar, die Lebensqualitat, Platz und Funktionalitat suchen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa uberraschen!
Alle verfugbaren Informationen entbinden nicht von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie.
Energiekategorie: A
