Beschreibung
Klein aber sehr fein - das baugenehmigte Projekt ROS 50 in Velden Zentrumslage
Die baubewilligte Liegenschaft befindet sich im Herzen von Velden auf einem 1.769m² großen länglichen Grundstück.
Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 699m² sind 7 hochwertige Eigentumswohnungen mit Lift geplant und seit Juli 2024 liegt der Baubescheid der Gemeinde Velden vor.
Die Wohnungen erstrecken sich über 2 idente Etagen im Erd- und Obergeschoss zwischen 76 bis 100m², Terrassen und Balkonen.
Das Highlight im DG ist Top 7 mit 160m² Wohnfläche und 110m² großer Terrasse.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 15 PKW-Stellplätze, Technik, Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Einlagerungsraum für 7 Kellerabteile.
Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Zentrum bzw. nur 5 Gehminuten zum Seeufer. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ideale Infrastruktur. Entlang der Promenade bieten sich vielfältige Freizeit- und Shoppingmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und Bars. Leicht erreichbar sind auch die Schulen, Ärzte und Ämter.
Die Autobahn A2 ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar, nach Villach benötigt man ca. 15 bzw. nach Klagenfurt ca. 20 Fahrminuten.
Sport- und Naturliebhaber werden verwöhnt mit den unzähligen Sommer- und Wintermöglichkeiten, die sich in der malerischen Umgebung anbieten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Zentrumsnahe
Wörthersee Nähe
