Beschreibung
VILLA SIRIO. Spektakulare, helle und luxuriose Villa (586,43 m2) auf einem 605 m2 großen Grundstuck mit privatem Garten und einem spektakularen Infinity-Pool und Whirlpool mit fantastischem Meerblick.
Dieses Chalet verfugt uber 4 große Etagen mit Aufzug:
ERDGESCHOSS/KELLER 1 von der Straße aus zuganglich:
- Einfahrt fur 4 Fahrzeuge mit elektrischem Tor und Fernbedienung auf privatem Parkplatz mit Ladestationen fur Elektrofahrzeuge.
- Fußgangereingang und Terrasse
- Aufzug
- Abstellraum
- Technikraum
ERSTER STOCK / UNTERGESCHOSS 2
- Gartenbereiche und 2 Terrassen
- Aufzug
- Spiel- und Spaßraum
- Fitnessraum mit Sauna und Badezimmer
- 3 Schlafzimmer mit Einbauschranken und 3 Badezimmer en-suite
- 1 Serviceschlafzimmer
- Wascherei
- 2 Toiletten
- Behandlungsraum
ZWEITER / ERDGESCHOSS
- Große Terrassen und Veranden (212 m²) umgeben die gesamte Etage und bieten einen wunderschonen Blick auf das Meer, der vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Kuche aus zuganglich ist.
- 1 schoner Infinity-Pool (37,00 m2) und Whirlpool (4,00 m2)
- Toilette
- Aufzug
- Einbauschrank
- Großes Wohn-Esszimmer (49,73 m²) mit offener Kuche, ausgestattet mit allen Geraten (Kuhl-/Gefrierschrank, Waschmaschine, Geschirrspuler, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube von Siemens oder ahnlichem) und spektakularem Blick auf das Meer und den Pool und Außenbereiche.
- Wohnzimmer mit Kamin (35,86 m2) und hohen Decken
OBERGESCHOSS:
- Aufzug
- Hauptschlafzimmer (29,16 m2) mit Zugang zu einer großen uberdachten Außenterrasse (40,80 m2) mit fantastischem Blick auf das Meer.
- Ankleidezimmer (6,07 m²) mit Zugang zu einer schonen uberdachten Terrasse (6,55 m²)
- Eigenes Badezimmer (7,75 m²)
ZUSATZLICHE FUNKTIONEN:
- Digitales Video-Gegensprechsystem zum Haus.
- Aerothermie (heiß und kalt) und Solarpanel fur Warmwasser
- Gepanzerte Sicherheitstur
- Große doppelt verglaste Fenster
- Fußbodenheizung und vieles mehr
PREIS: 2.990.000 €
BAU- UND LIEFERZEIT dieses schonen Hauses: 25 Monate
WICHTIG: Agenturgebuhren inbegriffen.
Ungefahre Entfernung mit dem Auto:
- Strand mit Restaurants etc.: 16 Minuten
- Geschafte, Restaurants, Supermarkte usw. 12 Minuten
- Golfplatz: 19 Minuten
- Marbella: 31 Minuten
- Puerto Banus: 33 Minuten
- Fuengirola: 15 Minuten
- Malaga: 33 Minuten und Flughafen Malaga: 23 Minuten
WICHTIG: DIE AGENTURGEBUHREN SIND IM PREIS INBEGRIFFEN.
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Gemaß der Junta de Andalucia 2182005 vom 11. Oktober wird der Kunde daruber informiert, dass der Preis keine 21 % Mehrwertsteuer und 1,2 % A.J.D. fur das Grundstuck und 10 % der fur das Projekt geltenden Mehrwertsteuer zuzuglich Kosten fur die Immobilie enthalt Registrierungs-, Verwaltungs- und Notargebuhren.
Bei Immobilien kann es zu Preisanderungen, zum Verkauf oder zur Rucknahme vom Markt durch Eigentumer und Bautrager kommen.
