Beschreibung
Wir präsentieren exklusiv diese gemütliche legale rustikale Finca mit großem Schwimmbad und 14200m² Garten.~Gelegen im Zentrum der Insel Mallorca, mit einer Bevölkerung von 9172 Einwohnern, die zur Region Raiguer gehören, mit einer Fläche von 29,8 Km², die als die Hauptstadt der Weinregion gilt.~~Das Haus wurde in einem einzigartigen Stil entworfen, der Retro-Moderne mit einer eklektischen Fusion-Ästhetik verbindet. Ideal für alle, die Luxus, Komfort und absolute Privatsphäre suchen.~Es verfügt über ein Bewohnbarkeitszertifikat und ein Baubuch.~~Neubau (2023), Konstruktion mit doppelten Blockwänden und Polystyrol-Isolierung. ~Bebaute Fläche: 335 m² laut Katasteramt.~Wohnfläche: 330,80 m² laut nota simple.~Grundstück: 14.484 m² laut nota simple, (komplett eingezäunt).~Neue Steinmauer von 1,5 m Höhe, 50 cm Breite und 110 m Länge der Hauptfassade, mit automatischem Gusseisentor.~~Beeindruckender, unverbaubarer Blick auf den Puig Major und das Tramuntana-Gebirge, ohne Außenlärm.~~Ein 36 m² großer, nach Süden ausgerichteter Swimmingpool mit Innenbeleuchtung und absoluter Privatsphäre, perfekt, um den ganzen Tag die mallorquinische Sonne zu genießen.~~Wohn-/Esszimmer: 43,35 m² mit großen Panoramafenstern in beide Richtungen.~Geräumige Küche von 20,40 m² mit Insel, moderne Geräte, integrierte Osmose und zusätzliche Speisekammer von 8,20 m².~~4 Doppelschlafzimmer (Hauptschlafzimmer von 17,90 m² mit Ankleideraum von 4,10 m²), eines mit eigenem Bad im Erdgeschoss und drei im ersten Stock.~4 voll ausgestattete Bäder mit maßgefertigten Duschen und Glastrennwänden, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. ~Außenschreinerei aus massivem Teakholz, mit Doppelverglasung.~Innenschreinerarbeiten und Haupttür aus altem Massivholz aus dem Norden.~~Zusätzliche Details, die den Unterschied ausmachen:~Thermischer Komfort: Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasserkanälen (die Installation beider Geräte steht noch aus).~Gusseiserner Holzkamin im Wohn-Esszimmer.~Rutschfeste Porzellanböden in perlgrauen Tönen.~Untergeschoss 1,90 m hoch und offenes Sanitärregister.~~Wasser aus eigenem Venenbrunnen (100 m tief) für zwei Zisternen, eine dritte Regenwasserzisterne mit 50.000 Liter Fassungsvermögen.~Aktive GESA-Elektroinstallation (eigener Zähler auf Anfrage).~~Überdachter Grillplatz: 5,3 m² mit italienischen Marmorsäulen und Doppelzapfanlage.~Spektakulärer Garten, 14.200 m² Land mit 200 Mandelbäumen, 150 Torchasis und 50 Zypressen.~Pergola für 4 Fahrzeuge (unvollendet), und nach Süden ausgerichtete Solarium-Terrasse. ~~Wird möbliert geliefert, wobei einige Elemente noch fertiggestellt werden müssen (Schränke, Wasserhähne, Lampen, etc.).~Loft von 30 m² im ersten Stock.~~Ein Anwesen, das Luxus, Natur und Wohlbefinden in einer idyllischen, ruhigen und exklusiven Enklave vereint. ~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den Lebensstil zu leben, von dem Sie immer geträumt haben.~ ~ Fordern Sie Ihren Besuch an und verlieben Sie sich in dieses einzigartige Haus im Herzen Mallorcas!~~Eingetragene Immobilienmakler in ROAIIBE GOIBE657280/2024
