Beschreibung
Tauchen Sie ein in die Eleganz und den Charme einer außergewöhnlichen Residenz, ideal gelegen zwischen Mers-les-Bains und Saint-Valéry-sur-Somme, im Herzen eines üppigen Waldparks von fast einem Hektar. Ein geräumiger und raffinierter Wohnraum Mit einer Wohnfläche von 330 m² empfängt Sie dieses Schloss in perfektem Zustand mit einer durchgehenden Eingangshalle mit authentischem Charakter, geschmückt mit einer majestätischen Haupttreppe. Rechts: eine einzigartige Gelegenheit, über 100 m² zu erweitern, ideal für die Schaffung einer modernen Küche, eines hellen Wohnzimmers oder einer unabhängigen Unterkunft, je nach Ihren Bedürfnissen. Auf der linken Seite: eine neue und voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, ein Büro, ein elegantes Esszimmer mit einem antiken Kamin, ein Billardzimmer und ein Serviceeingang mit einer zweiten Treppe. Eine ideale Aufteilung für die ganze Familie. Im Obergeschoss bietet diese Residenz: Im linken Flügel: drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleines Wohnzimmer für Ihre Momente der Entspannung. Im Hauptteil: Ein großer Flur führt zu einer Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern (eines mit Waschbecken) und einem modernen Duschbad. Bemerkenswertes Potenzial Das 55 m² große Dachgeschoss, vollständig ausbaubar, bietet eine großartige Gelegenheit, Ihre Projekte zu verwirklichen. Darüber hinaus garantiert das kürzlich erneuerte Dach Komfort und Ruhe. Eine privilegierte Lage und einzigartige Nebengebäude. Der Charme dieser Immobilie erstreckt sich auch auf das Äußere: Ein authentischer Keller, ein traditioneller Brotbackofen, sechs Garagen für Ihre Fahrzeuge oder zusätzliche Projekte. Dieses außergewöhnliche Schloss wird Ihnen von der Agentur Demeures Alabaster Coast angeboten. Verkaufspreis inklusive Gebühren: 799.000 €, Gebühren: 5 % inklusive Steuern (Käufergebühr), Preis ohne Gebühren: 761.000 €. Energieklasse: F | Klimaklasse: F – Geschätzter Energieaufwand: zwischen 11.740 und 15.970 €/Jahr (indexiert ab 1. Januar 2021). Um dieses prächtige Anwesen zu besichtigen, zögern Sie nicht, die Agentur Demeures Côte d'Albâtre unter 06 13 72 47 80 zu kontaktieren. Immobilienagentur, spezialisiert auf charaktervolle Immobilien und Meerblickagentur (ohne Besitz eines Fonds). CPI-Karteninhaber Nr. 76062018000033752; Eindeutige Identifikationsnummer 804846925, ausgestellt von der CCI Rouen Métropole.