Beschreibung
Elegantes Landhaus mit Pool: Ihr charmantes Refugium in der Valle d’Itria
Fläche 200 m² – Grundstück 20.000 m² – 5 Schlafzimmer – 4 Badezimmer
In der malerischen Landschaft des Valle d’Itria, in Ceglie Messapica, befindet sich diese einzigartige Immobilie: ein luxuriöses Landhaus, das Eleganz, Tradition und modernen Komfort vereint. Umgeben von zwei Hektar üppigem Land ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, in der der Charme Apuliens auf einen zeitlosen Lebensstil trifft. Eine lange Allee, gesäumt von natürlicher Schönheit, führt zum Haus und bietet einen traumhaften ersten Eindruck, geprägt von der majestätischen Präsenz einer alten Pinie.
Elegante und einladende Innenräume
Das Landhaus besteht aus einem historischen Teil mit einem Trullo und Lamien aus lokalem Stein sowie einem geräumigen und lichtdurchfluteten Bauernhaus.
Der Trullo und die Lamien strahlen eine authentische, historische Atmosphäre aus, mit Kegel- und Gewölbedecken. Hier befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, eine gut ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer, das auf eine große, schattige Terrasse führt.
Das elegante Bauernhaus bietet einen offenen Wohnraum mit hohen Decken, eine rustikale Küche, einen Essbereich sowie eine Ecke mit Kamin und altem Holzofen. Das Haus verfügt über drei helle Schlafzimmer, darunter eines auf einer Galerie, die über eine Wendeltreppe erreichbar ist, sowie drei moderne Badezimmer. Große Fenster bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Traumhafte Außenbereiche
Die Außenanlagen sind das Highlight der Immobilie und bieten eine perfekte Kombination aus Entspannung und Natur. Das Anwesen verfügt über einen 50 m² großen Pool, umrahmt von lokalem Stein, mit einem flachen Bereich, der auch für Kinder ideal ist. Große, schattige Pergolen mit bequemen Sitzbereichen und Grillplätzen sind perfekt für gesellige Mahlzeiten. Die Natur erstrahlt in den üppigen Gärten, zudem gibt es Paddocks, einen Hühnerstall und einen bewässerten Gemüsegarten mit einer Vielzahl an Sorten. Die Dachterrasse bietet einen Panoramablick über das Valle d’Itria, ideal für unvergessliche Sonnenuntergänge.
Moderner Komfort
Das Anwesen bietet eine umfassende Ausstattung und nachhaltige Lösungen:
-Solarpanel für Warmwasser;
-Holzofen mit Heizkessel und Zentralheizung, auch mit Gas betrieben;
Strategische Lage
Nur 5 Minuten von Ceglie Messapica entfernt, ermöglicht die Immobilie eine einfache Erreichbarkeit bekannter Städte wie Ostuni, Cisternino und Martina Franca. Auch der Aquädukt-Weg, ideal für Panoramawanderungen, befindet sich in der Nähe. Eine perfekte Lage, um die Authentizität Apuliens zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.