Beschreibung
Exklusive Wohnung mit Wellnessbereich, Seeblick und weitläufigem Aussenbereich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese einmalige 7.5-Zimmer-Wohnung in Küsnacht erstreckt sich über grosszügige 246 m² und bietet ein aussergewöhnliches Raumkonzept, das modernes, komfortables Wohnen mit exklusiven Highlights vereint. Ideal für anspruchsvolle Geniesser, die das Besondere suchen, besticht diese Immobilie durch grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine Vielzahl von luxuriösen Extras. Raumaufteilung und Ausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die eine einladende, freundliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnraum geht direkt in einen grosszügigen 90 m² grossen Balkon über, der ein beeindruckendes Panorama auf den Zürichsee eröffnet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an lauen Sommerabenden entspannen, die Aussicht geniessen und den Tag mit einem Glas Wein ausklingen lassen – ein unvergleichlicher Ort für gesellige Stunden oder ruhige Momente. Exklusiver Wellnessbereich Eines der absoluten Highlights dieser Wohnung ist der Wellnessbereich, der sich über eine Fläche von 199 m² erstreckt und Ihnen das Gefühl eines luxuriösen Spa-Erlebnisses im eigenen Zuhause bietet. Der grosse Indoor-Pool (10 x 5 m) lädt zu sportlicher Betätigung und entspannenden Schwimmrunden ein. Eine Sauna, ein Massageraum sowie eine Dusche ergänzen die Ausstattung und sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Ein separater Ruhebereich mit bequemen Liegen und sanfter Beleuchtung ist ideal, um nach dem Schwimmen oder Saunieren zu entspannen. Eine integrierte Küche rundet das Wellness-Angebot ab und bietet die Möglichkeit, Snacks und Erfrischungen direkt vor Ort zu geniessen. Dieser Bereich ist perfekt für Wellness-Tage, Familienfeiern oder einfach, um den Alltag hinter sich zu lassen. Grosszügige Aussenfläche und Garten Der weitläufige Aussenbereich mit einer beeindruckenden Fläche von 880 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Der Gartenbereich ist eine grüne Oase der Ruhe und eignet sich hervorragend als Rückzugsort in der Natur, zum Spielen oder für gesellige Zusammenkünfte. Sie haben die Möglichkeit, einen blühenden Ziergarten, einen Lounge-Bereich oder sogar einen kleinen Gemüsegarten anzulegen. Ein zusätzlicher Terrassenbereich bietet Raum für Terrassenmöbel und lädt zu entspannten Grillabenden mit Blick auf den Zürichsee ein – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Separate Einliegerwohnung Diese besondere Immobilie wird durch eine separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit 44.5 m² und einem Balkon von 6 m² sowie einen eigenen Eingang ergänzt, die absolute Flexibilität bietet. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Home-Office und verfügt über eine offene Wohn- und Schlafzone sowie eine Kochnische. Der separate Zugang sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit und macht diesen Bereich zu einem idealen Rückzugsort. Weitere Extras Ein zusätzliches Highlight ist der 75 m² klimatisierte und opulente Weinkeller, der optimale Bedingungen zur Lagerung einer Weinsammlung bietet. Mehrere zusätzliche Kellerräume (insgesamt ca. 152.5 m²) schaffen ausreichend Stauraum für Sportgeräte, saisonale Artikel und vieles mehr. Küsnacht: Freizeit, Kultur und Bildung Diese exklusive Lage am Zürichsee bietet eine perfekte Mischung aus Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und erstklassigen Bildungseinrichtungen. Küsnacht ist bekannt für seine wunderschönen Wander- und Radwege entlang der Uferpromenade sowie in den nahegelegenen Hügeln, die zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen einladen. Der Zürichsee bietet ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Naturliebhaber, während charmante Cafés und gehobene Restaurants die kulinarische Szene bereichern. Für Kulturbegeisterte bietet Küsnacht eine lebendige Kulturszene mit Museen, Galerien und regelmässigen Events wie Konzerten und Ausstellungen. Bildungseinrichtungen vor Ort gewährleisten eine erstklassige Ausbildung und bieten zahlreiche Weiterbildungsmöglichkeiten. Makro- und Mikrolage Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Küsnacht, einer idyllischen Gemeinde direkt am Zürichsee. Diese Lage verbindet die Nähe zur Natur mit der Urbanität Zürichs und schafft ein einzigartiges Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch ein vielseitiges Angebot bietet. Die Seepromenade ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und eröffnet Zugang zu herrlichen Spazierwegen, Wassersport und Naherholung. Küsnacht verfügt über eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an das Autobahnnetz, sodass Sie das Zentrum von Zürich in wenigen Minuten erreichen. Die umliegende Infrastruktur bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Diese hervorragende Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber gleichermassen. Fazit Diese Wohnung in Küsnacht vereint stilvolles Wohnen, erstklassigen Komfort und eine traumhafte Lage am Zürichsee. Die Kombination aus exklusivem Wellnessbereich, grosszügigem Aussenbereich, separater Einliegerwohnung und einer hervorragenden Lage machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die sowohl ein Höchstmass an Privatsphäre als auch die Vorzüge eines lebendigen, naturnahen Umfelds schätzen. Erleben Sie ein Zuhause, das Ihnen Raum für Entspannung, Entfaltung und inspirierendes Wohnen bietet.
