Beschreibung
**Zeitgenössischer Luxus trifft auf natürliche Schönheit in Falls Creek Ranch** Ein unglaublicher Wert – Haus und Gästehaus jetzt unter dem Schätzwert. Dieses atemberaubende zeitgenössische Haus liegt in den malerischen Wiesen der Falls Creek Ranch in Durango und bietet eine nahtlose Mischung aus modernem Luxus und natürlichem Charme. Das Anwesen wurde 2016 umfassend renoviert und verfügt innen und außen über Modernisierungen, darunter ein neues Dach, sodass Sie sofort einziehen können. Das Haus befindet sich auf einem seltenen, offenen und flachen Grundstück in den Wiesen und bietet optimale Südausrichtung für ganzjährige Energieeffizienz. Das Haupthaus erstreckt sich über 299 Quadratmeter und verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit Blick auf Komfort und Nachhaltigkeit gestaltet wurden. Zu den Highlights gehören Fußbodenheizung im Hauptbad und in der Küche, Warmluftheizung und eine passive Photovoltaik-Solaranlage. Der überdachte Terrasseneingang führt zu einem Foyer im Luftschleusenstil, das sich zu einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit Einbauschränken öffnet. Schiebetüren geben den Blick auf eine gepflasterte Steinterrasse frei, die mit einer Feuerstelle, einem Whirlpool und einem Unterhaltungsbereich im Freien ausgestattet ist – perfekt, um die atemberaubende Aussicht auf die ikonischen roten Klippen von Durango und die ruhige Wiese dahinter zu genießen. Das Herzstück des Hauses ist das offen gestaltete Erdgeschoss mit einer geräumigen Küche mit modernen Arbeitsplatten, einer Insel mit Sitzgelegenheiten und Hängelampen sowie einem Essbereich, wo große Fenster atemberaubende Ausblicke und die Beobachtung der lokalen Tierwelt einrahmen. Der Holzkamin des großen Zimmers sorgt für Wärme und Atmosphäre, während ein Spa-ähnliches Badezimmer mit Badewanne und Sauna die Hauptebene vervollständigt. Im Obergeschoss umfasst die luxuriöse Master-Suite zwei Waschtische, einen ferngesteuerten verstellbaren Spiegel, eine Doppeldusche und eine Badewanne unter einem funkelnden Kronleuchter. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad runden den privaten Wohnbereich ab. Außerhalb des Haupthauses befindet sich in der freistehenden Garage für drei Autos ein 528 Quadratmeter großes Studio-Apartment mit einem Vollbad und einem Pelletofen. Dieser vielseitige Raum ist ideal für Besucher oder zur flexiblen Nutzung und kann nur gemietet werden, wenn der Hausbesitzer das Haupthaus nicht bewohnt. Kürzlich durchgeführte Modernisierungen, darunter neue Fußböden, Sockelleisten und ein Wasserenthärter, erhöhen den modernen Reiz des Hauses und sorgen für Komfort. Falls Creek Ranch bietet einen einzigartigen Lebensstil, der Luxus mit Abenteuern im Freien verbindet. Die Gemeinde bietet kilometerlange Wege zum Wandern, Mountainbiken und Reiten sowie direkten Zugang zu 172.000 Acres BLM-Land. Die Bewohner genießen einen privaten See mit Sandstrand, Badeplattform, Möglichkeiten zum Kajak- und Paddleboarding sowie Tennisanlagen und Pferdeställe. Die Ranch mit nur 100 Wohngrundstücken auf 940 Acres ist eine ruhige Oase inmitten von Gelb-Kiefern, Wiesen und markanten roten Klippen, die alle von einem Hausmeister vor Ort instand gehalten werden, der die ganzjährige Straßenanbindung gewährleistet. Jeder Hausbesitzer hat ein 1 Acre großes Grundstück und 9 Acres Freifläche, sodass es sich wie ein 10 Acre großes Grundstück anfühlt. Die Falls Creek Ranch ist reich an Geschichte als archäologisches Reservat des alten Anasazi-Landes und verbindet ein reiches kulturelles Erbe mit modernen Annehmlichkeiten und einem aktiven Lebensstil im Freien. Dieses Haus ist nicht nur eine Residenz, es ist ein Rückzugsort in Durangos bezauberndster Landschaft.