Beschreibung
Renoviertes Bauernhaus von 313 m2, verteilt auf zwei Ebenen, plus einem Keller von 83 m2, der als Garage genutzt wird.
Der umliegende Garten und der angrenzende Wald erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 4.565 m2, in der sich neben dem Haus ein in den Boden eingelassener Swimmingpool mit zwei angrenzenden Außendehors und gemauerten Grills, ein Gemüsegarten und ein Obstgarten befinden.
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche mit Massivholztüren und Smeg-Geräten, eine große Taverne mit Kamin, ein Flur, ein Servicebad, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Heizraum.
Auf der erste Stock: vier Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer über einen belüfteten Kamin verfügt (der auch die Dachzimmer beheizt) und ein internes Badezimmer mit einer Badewanne, die mit Mosaiken und Keramik aus Bassano della Grappa bedeckt ist begehbare Kleiderschränke, zwei mit zentralem Badezimmer und einer mit internem Badezimmer. Alle Duschkabinen sind aus Glas. Im Dachgeschoss: ein gut ausgestattetes Dachzimmer, das vielseitig einsetzbar ist und als Arbeits- oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge, wodurch es problemlos in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden kann, eine zur privaten Nutzung und die andere zur Raumvermietung, wie sie derzeit genutzt wird. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen großen gepflasterten Bereich auf der Gartenebene und eine Terrasse im ersten Stock, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Hügel bieten.
Die Heizung erfolgt mit Methangas mit Thermostat in jedem Raum, es gibt ein 6-Gauge-Gerät Photovoltaikanlage kW, Aufbereitungsanlage für Trinkwasser. Die Fenster und Türen bestehen aus Holz und Doppelglas mit niedrigem Emissionsgrad, verfügen über verdunkelnde Fensterläden und Moskitonetze, ein Hausautomationssystem, das auch für die Bewässerungssteuerung nützlich ist.
Der Garten wird von einem Bewässerungssystem mit Regenwasser (5.000 Liter) und einem Quellwasserbrunnen versorgt.
Die ursprüngliche Struktur stammt aus dem Jahr 1800, die konservative Sanierung im Jahr 2011 hat den ursprünglichen Charme des Hauses bewahrt, mit gewölbten Decken aus sandgestrahlten Ziegeln, Eichenböden und einer prächtigen Treppe aus Luserna-Stein, die die Böden verbindet, Innentüren aus Massivholz.
Ein Bauernhaus inmitten der Natur, aber im Zentrum des Dorfes, ideal für diejenigen, die einen ruhigen, aber nicht isolierten Zufluchtsort suchen oder für diejenigen, die eine Aktivität beginnen möchten empfänglich.
Ferrere ist eine Gemeinde in der Region Asti, 23 km von Asti, 17 km von Poirino und 30 km von Carmagnola entfernt.