Beschreibung
Entdecken Sie dieses prächtige Haus mit 6 Schlafzimmern und einer Fläche von 207 m² im beliebten Stadtteil Partegal in La Valette-du-Var. Mit großzügigen Volumen und erstklassigen Dienstleistungen ist dieses außergewöhnliche Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, idealerweise nach Süden ausgerichtet, um von optimalem Licht zu profitieren. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt und vereint Komfort, Modernität und Respekt für die Umwelt. Ideal für eine große Familie oder für alle, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen. Im Erdgeschoss: Komfort und Platz Auf einer Fläche von 140 m2 bietet das Erdgeschoss prächtige Wohnräume: - Wohnzimmer/Wohnzimmer: Ein großer, lichtdurchfluteter Raum, perfekt für den Empfang von Familie und Freunden. - Offene amerikanische Küche: Modern und geräumig, bietet einen freundlichen und praktischen Raum zum Kochen. - 2 Schlafzimmer: Zwei schöne Schlafzimmer im Erdgeschoss, die jeweils mit einem eigenen Ankleidezimmer ausgestattet sind und optimalen Komfort gewährleisten. - Badezimmer: Geräumig und funktional, es erfüllt alle Ihre Bedürfnisse. - Möglichkeit, auf einer Ebene zu wohnen: Ein echter Vorteil, der den Zugang erleichtert und einen praktischen Alltag bietet. Im Obergeschoss wurde das Dachgeschoss komplett umgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen: - Vier gut ausgestattete Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. - Ein praktischer Stauraum zur Organisation Ihrer Inneneinrichtung. - WC und Duschraum: Zusätzliche Annehmlichkeiten für den Komfort der ganzen Familie. Ausstattung und Außenbereich – Fußbodenheizung: Garantierter thermischer Komfort, für sanfte und angenehme Wärme im Winter. - Klimaanlage: Genießen Sie an heißen Sommertagen einen kühlen und komfortablen Innenraum. - 16 Solarpaneele: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich dank dieser ökologischen und wirtschaftlichen Installation. - Schwimmbad und Poolhaus: Ein hervorragendes Poolhaus neben dem Schwimmbad, perfekt für entspannende Momente mit der Familie oder Freunden. - Volle Südausrichtung: Profitieren Sie von außergewöhnlichem Licht und einer freien Sicht. - Grundstück von 1200 m2: Ein herrlicher Garten mit zahlreichen Entspannungsbereichen. Stärken: Großzügige Volumen und optimale Raumverteilung. - Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren. - Gepflegter Außenbereich: Swimmingpool mit Poolhaus, freie Aussicht. - Begehrte Gegend: Liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser großartigen Immobilie zu entdecken. Olivier BELTRAMONE Mitarbeiterkarte Nr. ADC8306 2024 000 000 138 – Eingetragen beim RCS unter der Nummer 844 110 429 RSAC Toulon – SPVie-Versicherungsnummer Nr. 953.190/BOD39
