Beschreibung
Diese atemberaubende, kürzlich renovierte Villa liegt direkt über dem beliebten Seebad Claino con Osteno, nur 2 Autominuten vom Seeufer entfernt. Die moderne und stilvolle Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und kann eine beneidenswerte Erfolgsbilanz bei der Vermietung vorweisen, wobei die jährlichen Einnahmen auf 45.000 bis 50.000 Euro geschätzt werden. Die Lage ist ruhig und bietet eine einzigartige Aussicht.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich auf der einen Seite eine geräumige Doppelgarage, auf der anderen Seite eine etwa 80 qm große Taverne, die als Gästehaus oder separates Apartment genutzt werden könnte, mit voll ausgestatteter Wasch- und Bügelküche sowie einem geräumigen Badezimmer. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock, um den atemberaubenden Blick auf den See in vollen Zügen genießen zu können. Diese Etage ist hell und luftig und verfügt über große Terrassentüren, die in einen weitläufigen Panoramagarten mit einer Gesamtfläche von rund 500 m² führen. Ein schöner Grillplatz rundet diesen angenehmen Bereich ab und ist einfach perfekt, wenn Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden verbringen möchten. Die Villa wurde vor etwa 10 Jahren um ein zusätzliches Stockwerk erweitert, indem das zweite Stockwerk hinzugefügt und der Innenraum komplett renoviert wurde. Immer im ersten Stock, im hinteren Teil des Wohnzimmers, hinter einem vielseitigen Einbaukamin, gibt es einen separaten Küchen-/Essbereich sowie seitlich ein voll ausgestattetes Badezimmer und ein großes Arbeitszimmer. Die gesamte Ausstattung wurde mit Eleganz und Geschmack ausgewählt, angefangen bei einem fabelhaften Marmorboden und einer handgefertigten Holztreppe mit modernem Glasgeländer. Die erste Etage ist so gestaltet, dass der Panoramablick auf den See maximiert wird. Das offene Wohnzimmer verfügt über breite Terrassentüren, die auf eine geräumige Terrasse führen, die sich perfekt zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Garten eignet.
Die zweite Etage verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein zentrales, geräumiges Doppelzimmer mit Seeblick und direktem Zugang zu einer sehr privaten Terrasse, von der aus man die beste Aussicht genießen kann. Schlafzimmer 2 ist ein Doppelzimmer, ebenfalls mit Seeblick und einem schönen Dachfenster. Schlafzimmer 3 verfügt über ein Einzelbett, kann aber problemlos in ein Doppelbett umgewandelt werden. Die Gesamtfläche der Immobilie beläuft sich auf rund 380 m².
Ein perfektes Zuhause für eine Familie, die umziehen möchte, aber auch perfekt als Investition, falls man die Rendite der Investition maximieren möchte, indem man es kurzfristig vermietet.--d1586a95731463e1f3c95915f2dda1b9!
