Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-LOFT-Wohnung (Erstbezug) in begehrter Lage des 7. Bezirks
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-LOFT-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 104 m². Diese hochwertig generalsanierte Erstbezugswohnung befindet sich in einem schönen Altbau und besticht durch ihre moderne Ausstattung sowie die zentrale Lage in der Schottenfeldgasse, einer der gefragtesten Gegenden Wiens.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung:
Vorraum
Getrenntes WC
Wohn-Ess-Küche
Zwei Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Details entnehmen Sie bitte den aktuellen Fotos und dem Grundrissplan.
Zustand
Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und ist in einem erstklassigen Zustand. Genießen Sie modernes Wohnen in einem charmanten Altbau.
Das Gebäude
Das Objekt befindet sich im Hochparterre eines stilvollen Altbaus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus des Hoftraktes wird ein Personenaufzug installiert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Lage
Die Wohnung liegt in der Schottenfeldgasse, einer der besten und beliebtesten Lagen im 7. Wiener Gemeindebezirk.
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Ärzten sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Freizeit und Kultur: Das lebendige Viertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und gemütliche Lokale.
Verkehrsanbindung
Das Objekt ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden:
Straßenbahn: Linie 5
Bus: Linie 48A
U-Bahn: U6 Burggasse-Stadthalle
Westbahnhof: Nur 10 Gehminuten entfernt
Kaufpreis
Kaufpreis der Eigentumswohnung: 599.900 €
Besichtigung und Kontakt
Für Fragen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage – wir garantieren eine Antwort am selben Tag!
Über uns
Adonia Immobilien wurde mit dem goldenen IMMY 2019 ausgezeichnet, der renommiertesten Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien.
Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia.at, um weitere exklusive Immobilienangebote zu entdecken.
Rechtliche Hinweise
Doppelmakler: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schottenfeldgasse
