Beschreibung
Ihre Agentur Céline Joost Immobilier bietet Ihnen diesen Immobilienkomplex an, ideal für ein Investitionsprojekt, bestehend aus einem Hauptwohngebäude von 318 m2, einem Nebengebäude von mehr als 230 m2 im Erdgeschoss und einem Baugrundstück von ca. 4,70 Hektar. Das 1913 erbaute und teilweise renovierte Hauptgebäude ermöglicht die Schaffung von 4 bis 6 Unterkünften im Rahmen einer Mietinvestition oder der Schaffung von Ferienhäusern. Es setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer, eine separate Einbauküche (semiprofessionell), 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Waschküche und ein Heizraum. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer (davon 2 nebeneinander), ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine ausbaubare Dachgeschossfläche von über 80 m2 ermöglicht eine Vergrößerung der Wohnfläche der Immobilie. Draußen finden Sie ein Nebengebäude in gutem baulichen Zustand, das die Schaffung eines Privatparkplatzes oder dessen Gesamtsanierung ermöglicht. Darüber hinaus ist ein Grundstück von ca. Auf der Rückseite des Nebengebäudes befinden sich 470 m2 Gebäudefläche. Technische Aspekte: elektrische Heizung durch Heizkörper, doppelt verglaste PVC-Fenster, Stromrückgewinnung durchgeführt. Die Arbeiten sind zu planen. Sehr gutes Potenzial für diese Immobilie in der Nähe des Europaparks und nur wenige Minuten von Sélestat und der deutschen Grenze entfernt!
