Beschreibung
Ausgezeichnetes Anwesen in strategisch günstiger Lage in der Stadt Fene, insbesondere in Maniños. Es hat eine bebaute Fläche von fast 400 m2 und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 5.000 m2, das äußerst gepflegt ist. Die Lage der Immobilie ist privilegiert, eine schöne und ruhige Gegend, nur 5 Minuten zu Fuß vom Hafen von Maniños, 5 Minuten mit dem Auto von der Einfahrt zur Autobahn AP-9 (mit Zugang nach A Coruña in 35 Minuten), 15 Minuten vom Zentrum von Ferrol und 10 Minuten von den nächsten Stränden wie Ares, El Raso und Seselle entfernt. Achtung: Wir werden es Ihnen im Detail beschreiben, damit Sie eine Vorstellung davon bekommen, obwohl Sie es sehen müssen, weil es unglaublich ist. Die Hauptstruktur ist auf zwei Etagen verteilt, wobei das Haupthaus fast 300 m² groß ist und zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. Darüber hinaus sind weitere angebaute Gebäude enthalten, die dem Komplex Wert und Funktionalität verleihen, wie zum Beispiel ein Lageranbau, in dem sich drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie eine sehr sonnige und große Terrasse mit direktem Zugang vom oberen Teil befinden . Dieses Nebengebäude verfügt über eine Heizung mit einem vom Haupthaus unabhängigen Kreislauf, so dass je nach Nutzung über den Anschluss entschieden wird oder nicht. Die Außenschreinerei besteht aus Doppelfenstern, die innen aus Teakholz mit einem perfekt wasserdichten Verschluss und außen aus PVC bestehen. Darüber hinaus verfügen alle Fenster über Holzläden in einwandfreiem Zustand. Die Böden sind im unteren Teil des Hauses aus Fliesen/Steinzeug und im oberen Teil aus Teakholz, ebenso wie die Treppe, die beide verbindet. Das Haupthaus ist strategisch verteilt, um Komfort und unbestreitbare Geräumigkeit zu bieten. Im Erdgeschoss haben wir den Flur und ein geräumiges Wohn-Esszimmer von ca. 48 m2, mit einem Kamin, der so installiert ist, dass er auch den Eingangsbereich und die Zugangstreppe zum Obergeschoss beheizt. Von hier aus gelangen wir auf eine großzügige 34 m² große Terrasse mit aufrollbaren Markisen, die den Innenraum perfekt in den Gartenbereich integriert. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein 28 m² großes Zimmer mit einem weiteren französischen Kamin, eine 17 m² große Küche, ausgestattet mit Geräten, die auch direkten Zugang zum Garten hat, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche, das eine perfekte und praktische Aufteilung ergänzt. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Doppelbetten und Einbauschränken, die für Platz und Komfort sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer, während den anderen Schlafzimmern ein Gemeinschaftsbad sowie ein Wäscheschrank im Flurbereich zur Verfügung stehen. Auf dieser Etage gibt es auch Zugang zum Dachboden, bei Bedarf über eine ausziehbare Treppe. Die 40 m2 große Garage bietet Platz für zwei Autos, von der aus Sie in die obere Etage gelangen, wo wir ein Studio mit einem großen Wohnzimmer und ebenfalls einem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche finden, das auch mit einer Terrasse verbunden ist 18 m2, mit Blick auf den Garten. Darüber hinaus sind ein Heizraum zur Versorgung aller Räume, eine voll ausgestattete Waschküche mit Waschbecken, zwei Waschmaschinen und einem Trockner sowie eine Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer enthalten, die dies ermöglichen auf Wunsch als Wohnraum oder als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar. Die angeschlossenen Gebäude erhöhen den Wert und vor allem die Vielseitigkeit der Immobilie. Der Warmwasseranschluss kann je nach aktuellem Bedarf Diesel (1.000-l-Tank) oder Butan sein. Es verfügt über einen Alarm sowie einen Gas- und Rauchmelder. Neuer Anschluss an die öffentliche Kanalisation und für ältere Menschen, es verfügt über einen eigenen Brunnen und eine eigene Pumpe. Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst 5.060 m2 und wird sorgfältig gepflegt. Eine automatische Tür erleichtert den Fahrzeugzugang, während eine andere den Fußgängerzugang ermöglicht. Der Garten verfügt über einen gepflegten Rasen, einen Swimmingpool, einen Picknick- und Grillplatz mit Pergola sowie eine Vielzahl prächtiger Bäume, die die Schönheit der Umgebung unterstreichen. Es gibt auch einen Roboter-Rasenmäher. Nutzen Sie diese tolle Gelegenheit und erfahren Sie mehr über diese Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
