Beschreibung
MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst
präsentiert:
Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung mit aussergewöhnlicher Panorama-Dachterrasse
Zuzwil, eine idyllische Gemeinde im Kanton St. Gallen, besticht durch ihre attraktive Lage und hervorragende Erreichbarkeit. Die Liegenschaft an der Glärnischstrasse befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Diese Lage bietet Ihnen eine perfekte Rückzugsoase vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie diverse Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Einkauf bequem und unkompliziert gestalten. Für Familien sind die kurzen Wege zu Schulen und Kindergärten besonders vorteilhaft, da sie eine hervorragende Betreuung und Bildung für Ihre Kinder sicherstellen. Zudem bietet Zuzwil zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Von Sportanlagen und Spielplätzen bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, sodass Sie jederzeit die frische Luft und die idyllische Landschaft geniessen können.
Ihr neues Zuhause im Obergeschoss begrüsst Sie mit einem einladenden Entrée, ausgestattet mit zahlreichen praktischen Einbauschränken, die reichlich Platz für Ihre Garderobe bieten. Treten Sie ein in den hellen Koch- und Essbereich mit über 32 m2. Die moderne anthrazitfarbene Designer-Küche von Keller Züberwangen AG ist äusserst praktisch konzipiert und lässt keine Wünsche offen.
Mit hochwertigen Geräten wie einem Induktionsherd mit integriertem Bora-Dunstabzugssystem sowie Backofen und Steamer von V-ZUG zaubern Sie im Handumdrehen köstliche Menüs für Ihre Familie oder Gäste. Im grosszügigen Essbereich können Sie an einem grossen Tisch ein gemütliches Dinner geniessen. Ein praktisches Reduit, angrenzend an die Küche, bietet zusätzlichen Stauraum. Der gemütliche, lichtdurchflutete Wohnbereich ist geschickt durch das Atrium vom Koch- und Essbereich abgetrennt. An kalten Wintertagen sorgt das Cheminée im Wohnzimmer für wohlige Wärme und schafft eine romantische Atmosphäre.
Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich der grosszügige Master-Bedroom mit einer Fläche von über 23 m2. Das moderne Bad en Suite ist ausgestattet mit einer Regendusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo mit integriertem Spiegelschrank und einer Toilette. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Hobbyzimmer eignen, ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Ein weiteres stilvolles Designer-Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt das attraktive Innenraumangebot. Treten Sie hinaus ins Atrium, den zentralen Raum der Wohnung, wo Sie reichlich Sonnenschein geniessen können. Direkt angrenzend befindet sich die überdachte Terrasse mit über 23 m2, die auch bei Regen Schutz bietet.
Haben Sie schon immer von einer eigenen Dachterrasse mit viel Privatsphäre geträumt? Dann wird diese einzigartige Traum-Dachterrasse Ihren Vorstellungen gerecht. Sie erreichen das Dachgeschoss bequem mit dem Lift oder über eine private Innentreppe. Dort erwartet Sie ein grosszügiger, überdachter Sitzplatz von über 40 m2. Wie wäre es mit einer Aussenküche für gesellige Grillabende und atemberaubende Sonnenuntergänge? Der liebevoll gestaltete Dachgarten und der beeindruckende Weitblick bis zum Säntis werden Sie sofort begeistern. Für entspannende Momente sorgt die Aussen-Sauna. Anschliessend können Sie sich an der Aussendusche erfrischen, auf der eleganten Holzliege im grünen Dachgarten sonnen und dabei die Ruhe und Privatsphäre geniessen.
Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Tiefgaragenplätze mit einer E-Ladestation sowie einem Aussenparkplatz. Im grossen separaten Kellerabteil mit über 30 m2 finden Sie Ihre eigene Waschmaschine und Tumbler vor sowie reichlich Stauraum für Ihre Hobbys. Im Fahrradraum steht Ihnen ausserdem ein markierter Stellplatz für mehrere Fahrräder zur Verfügung.
Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einzigartiger Dachterrasse vereint höchsten Wohnkomfort, viel Privatsphäre und luxuriöse Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Traumwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Mindest-Verkaufspreis
CHF 1'880'000.- Wohnung
CHF 80'000.- 2 Tiefgaragenplätze
CHF 20'000.- 1 Aussenparkplatz
CHF 1'980'000.- Gesamtpreis
Mit der Übernahme der bestehenden Hypotheken bei der Clientis Bank Oberuzwil sichern Sie sich attraktive Hypothekarbedingungen, die Ihnen helfen, Ihre Zinskosten niedrig zu halten. Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der vorteilhaften Hypotheken, die zur Übernahme bereitstehen:
- Festhypothek über CHF 420'000.- zu 1.35 % p.a. bis 30.04.2030
- Festhypothek über CHF 864'000.- zu 1.50 % p.a. bis 30.04.2032
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.
Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.
