Beschreibung
Doubs - 25400 AUDINCOURT - 10-Zimmer-Haus - 6 Schlafzimmer - 320 m² - 449.000 Euro - EXKLUSIV bietet Ihnen Nicolas JENNY im Zentrum dieser charmanten Stadt mit 14.000 Einwohnern dieses bürgerliche Haus mit einer Wohnfläche von 320 m² an sicheres Grundstück von 1.600 m². 6 Minuten von der Autobahn A36, 25 Minuten von Boncourt und Porrentruy (Schweiz) und 13 Minuten von Montbéliard entfernt. Dieses Haus in einer ruhigen und begehrten Umgebung ist perfekt für eine Familie, die Platz und Komfort sucht. Sein Innencharakter mit ungarischen Nähten und Zementfliesen, sein tadelloser Allgemeinzustand werden Sie nur verführen. Möglichkeit, einen freien Beruf im Erdgeschoss zu kombinieren, mit seiner großen offenen Fläche von 46 m², 2 Büros von 25 m² und 14 m² mit Wasseranschluss. Sehr schöne Aufteilung der beiden anderen Ebenen von 110 m², die es ermöglichte, einen großzügigen, eleganten Wohnraum zu schaffen, der perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst ist. Das ebenso gepflegte Äußere des Anwesens bietet eine angenehme Annehmlichkeit mit einem grünen und gepflegten Rasen. ebenso diskret wie unverdächtig von der Straße. Ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Momente im Freien. Großer Vollkeller von 110 m² mit Weinkeller mit perfekter Luftfeuchtigkeit. Eine Werkstatt von 30 m² und eine große, kürzlich gebaute Garage/Nebengebäude von 72 m² runden dieses Anwesen ab. Keine Arbeit erforderlich. Die Stadt hat sich neuen Tätigkeitsbereichen zugewandt, etwa der Luftfahrt, dem Automobilbau sowie der Informations- und Kommunikationstechnologie. Renommierte Unternehmen wie PSA Peugeot Citroën und Thales haben ihren Sitz in der Stadt und tragen so zur wirtschaftlichen Dynamik bei. Verkaufspreis: 449.000 Euro (Gebühren zu Lasten des Verkäufers) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371863. DPE-Klasse E. GES-Klasse E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 5.690 Euro und 7.740 Euro. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas JENNY verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Gehaltsübertragung bei der SAS PRIVATE fungiert IMMOBILIEN, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405
